X号以西地块上建设商品房，定名为德丰大厦，买受人购买的商品房为预售商品房。预售许可证号为穗房预字第（略）号。该商品房为A幢X层X号房，建筑 本案争议的焦点在于迟延办理房地产权属证书的违约责任问题，对此，双方曾两次达成协议，一次是《商品房买卖合同》中的约定，一次是《德丰大厦“房屋产权证”申请办证约定》中 ...

1月3日，三亚市河东区X村居委会与三亚金牛房屋建设开发公司签订的《房地产转让协议》，同1月5日三亚金牛房屋建设开发公司与兴海公司签订《合作建房 认为，1993年4月6日海成公司与兴海公司签订的《商品房买卖合同书》，实际上是商品房的预售合同。作为商品房的预售方兴海公司没有取得土地使用证，并且在一审诉讼 ...

金鹤实业1050万元，支付给四川城建1326．5812万元。该项目也交付给金鹤房严投资进行开发建设。1993年11月15日，金鹤房产与四川城建共同领取了 。 以上事实，有当事人签订的合同、补充协议、收付款凭据、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划临时许可证》、《房产预售许可证》、《主体完成房产证》、 ...

了审理，现已审理终结。 原审判决认定：原告顺德市X镇碧桂园物业发展有限公司具有预售顺德区X镇碧桂花城商品房的资格。被告于2002年11月17日支付给原告 的约定，上诉人若逾期三个月仍未付清应付款项的，被上诉人可以单方解除买卖合同和补充协议，被上诉人不返还定金给上诉人，直接收回该商品房，此情况下，上诉人 ...

年4月6日海成公司与兴海公司签订的《商品房买卖合同书》，实际上是商品房的预售合同。作为商品房的预售方尉犁公司没有取得土地使用证，并且在一审诉讼 应向三亚市河东区X村居委会和福建省惠安建筑工程发展公司海南公司支付的各项款项(和解协议确定的项目款和工程款)，由尉犁公司筹集并最终由尉犁公司承担。三亚市河东区 ...

和经营者，在尚未取得其002#楼工程规划许可证时即作虚假宣传，与原告签订预售协议，收取预付款，系欺诈行为，给原告造成损失，应按照《中华人民共和国消费者 办理产权手续。以双方约定的商品房未实际交付前，所有权尚未发生转移，作为商品买卖的行为没有完成。受害方受到的损失不适用《中华人民共和国消费者权益保护法》 ...

的建设“三证”、商品房计划、预售许可证均立在沪中公司名下，但尚未取得住宅交付使用许可证，也未办理新建商品房屋初始登记。 一审认为，本案买卖标的物慈爱公寓项目 债权让与、债务承担，依法均须各方当事人意思表示一致。该意思的表达方式包括口头协议、书面协议或者实际履行的行为。根据上述证据以及沪中公司在联建协议 ...

代理人岑某某。 上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人卢某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）兴民一初字第X号民事 》；若买受人的按揭贷款申请未获按揭银行批准，则买卖双方解除《商品房买卖合同》及本协议，买受人应选择一次性付款或分期付款方式，另与出卖人签订 ...

代理人岑某某。 上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人朱某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）兴民一初字第X号民事 》；若买受人的按揭贷款申请未获按揭银行批准，则买卖双方解除《商品房买卖合同》及本协议，买受人应选择一次性付款或分期付款方式，另与出卖人签订 ...

代理人岑某某。 上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人卢某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）兴民一初字第X号民事 》；若买受人的按揭贷款申请未获按揭银行批准，则买卖双方解除《商品房买卖合同》及本协议，买受人应选择一次性付款或分期付款方式，另与出卖人签订 ...