。依照《最高人民法院》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对 年)xO.32元=2648元。综上所述，上诉人杨某某要求撤销原判的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《 ...
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履行物业管理服务义务。被告居住小区成立了上海市闵行区X村业主大会后，于2006年1月1日由原告（作为乙方）与该业主大会（作为甲方）签订《物业服务合同 业主按每日千分之三交纳违约金。2009年7月1日，原告与上海市闵行区X村业主委员会继续签订《物业服务合同》，物业费仍按0.50元/平方米/月计算，合同对 ...
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明确。嗣后，上海市杨浦区物价局核准备案相关物业管理收费标准：原告按房屋建筑面积向业主收取物业服务费，管理费0.33元/平方米/月，保洁费0.09元/平方米/月，保安费0. 意见，或得到业主委员会、业主大会的认可，在此前提下，被告有关原告服务不到位，物业服务费应少付、不付、缓付等辩称意见不能成立，本院不 ...
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元/月，运行费0.55元/月/平方米，保安费10元/月。后小区业委会、业主大会依法成立，此后至今未与原告签订物业管理合同，但原告持续提供物业管理， 业主拖延支付物业管理费并不利于物业管理的改善，构建和谐居住小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。应予说明，偷窃行为造成被告财产被盗，物业 ...
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/平方米/月，电梯水泵运行费0.55元/平方米/月。2004年4月,小区业主大会、业主委员会批准成立。2004年8月，原告吸收合并上海某某物业管理有限公司（2005年 学习，庭审中提出的一些问题、建议亦应引起原告的反思及改进，但业主拖延支付物业管理费不仅不利于物业管理的改善，亦是违约行为。构建和谐居住 ...
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滞纳金，合同还约定了其他权利义务。 2、2007年5月31日，被告所住小区业主大会出具一份情况说明：原告于2003年7月1日起对被告所住小区提供物业 前期物业服务合同期限至2005年6月30日止，2005年7月1日起在业主委员会未成立、尚未签订物业服务合同情况下，原告仍继续为小区提供物业管理服务。 3 ...
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《前期物业服务合同》。原告按约持续管理，服务至今。原告按房屋建筑面积向业主收取物业服务费，其中高层住宅为1.7元/平方米/月（底层住宅为1.3元/平方米/月 未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来院。 本院认为，业主大会、业主委员会成立之前，小区的物业服务单位由建设方决定，选聘物业企业为小区提供服务,并 ...
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，业主若对物业管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。根据相关证明，原告实际服务至 主体主张或向相关的主管部门反映。作为物业公司应当尽量提高服务的质量，同时业主也应当配合物业企业，共同搞好物业管理。依据《中华人民共和国合同法》第一百零 ...
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原告提供的前期物业服务合同、物业服务合同、居住物业管理服务备案申报表、阳光城业主委员会证明及本院开庭笔录等证实。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理 业主若对物业管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。根据相关证明，原告实际服务 ...
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原告提供的前期物业服务合同、物业服务合同、居住物业管理服务备案申报表、阳光城业主委员会证明及本院开庭笔录等证实。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的物业管理 业主若对物业管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。根据相关证明，原告实际服务 ...
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