投资建设的开发企业办理了房屋所有权初始登记，核发了房屋所有权证。现开发企业申请将小区内幼儿园或者学校、会所等向他人转让，办理房屋转移登记的，经研究 取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售 ...

委托代理人王普杰，系苏家屯区房产局法律顾问。 原告孙某某诉被告沈阳市房产局不履行房屋所有权转移登记法定职责一案，于2010年5月24日向向本院提起行政诉讼，本院依法 ；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁 ...

六条第四项之规定，判决驳回原告孔某甲要求撤销范房B字x号房屋产权证书的诉讼请求。 上诉人孔某甲以“2000年元月9日被上诉人向范县燃料公司颁发 办理房屋权属登记属于房屋所有权的转移登记，该办证行为证据充分，认定事实清楚，程序合法，使用法律正确。上诉人孔某甲与范县煤炭公司之间的房屋买卖合同纠纷，属于民事 ...

乙、李某丙、孙某丁的证言；书证：车辆租赁合同、房屋买卖合同、房地产买卖契约、房屋所有权转移登记申请、报案材料、户籍证明、抓获经过等证据予以证实。 、王某以非法占有为目的，隐瞒事实，骗取他人财物后逃匿，数额巨大，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。 被告人马某对起诉书指控的犯罪事实及证据无异议，辩称2009 ...

某可与原告存在房屋买卖合同关系，原告自认为享有优先购买权，并以此认为双方达成了房屋买卖的合意并完成了购买行为，进而房屋的所有权发生转移的观点完成与 婷 附：判决书引用法律条文全文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照 ...

；5、鸿基公司与蒋某于2008年3月26日签订的商品房买卖合同，证明蒋某在被告处办理了房屋转移登记；6、销售不动产统一发票，证明蒋某在被告处办理了房屋 4、蒋某名下的益阳市房屋所有权登记申请表，证实原告所购商铺被登记到了蒋某名下。 被告辩称，1、第三人蒋某与鸿基公司所签订的房屋买卖合同是真实的、合法的 ...

十条、第一百三十二条的规定，李XX与陈XX签订的房屋买卖合同中的标的物应该是李XX有所有权的。然而，依前述物权法的规定可知，李XX对交易的房产是 前述事实和法律规定可知，2009年5月14日签订的房屋买卖合同无效，故闫XX和李XX对该房屋的权利并没有发生转移。第二，依据民法基本原理可知，主合同无效，从 ...

公司)、南宁金沙湾实业有限责任公司(以下简称金沙湾公司)因与被上诉人韦某、华某商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）江民一初字第X号民事 《商品房现售备案证明》后才协助买受人办理房屋所有权转移权属登记备案工作，且费用由买受人承担。2、合同第十五条明确作出了特殊约定：“办理产权证费用 ...

房屋过户手续。原告认为，原告与林国富之间的房屋买卖合同有效，原告应当取得该三间房屋的所有权，被告无权对该三间房屋申请法院执行，故诉至法院，请求法院依法确认 ，原告提供的《协议书》只能证明原告与林国富之间存在房屋买卖关系，但不能证明该房屋的所有权发生了转移。依据上述法律规定，原告从林国富处购买了房屋之后 ...

德裕量贩进行商业经营活动。德裕量贩公司租赁期间，合同标的物的所有权于2007年6月26日由柴油机厂转移到三维房地产公司。2008年8月28日，三维房地产 ，均是有效的。三维房地产公司签订合同时既不是房屋所有权人，也不是承租人，而是为了收回建房垫资款才成为合同当事人的。根据买卖不破租赁的制度，三维房地产 ...