现经检测主要与地下室顶板上方架空层存在渗水隐患等有关，没有证据证明系外墙渗水质量问题引起，故原告要求某房产公司按5年保修期承担保修责任依据不足。因某 房产公司承担修复责任；原告要求被告某物业公司负连带责任无法律依据，本院不予支持。据此，依照《商品房销售管理办法》第三十三条及最高人民法院《关于审理商品房 ...

日前将符合合同约定的房屋交付原告使用，但讼争房产于2009年8月25日才通过质量单体验收，同年9月4日经福州市建设局备案，同年12月9日进行消防验收备案。 ，本院予以支持。有关原告诉请要求被告按照已付款的日万分之三支付违约金的问题，根据《商品房买卖合同》第7条中约定：“买受人逾期付款的违约责任为出卖人 ...

年3月16日未交纳物业管理费4330.01元。 上述事实，有双方当事人的陈述、《商品房买卖合同》、《承诺书》、《恋日嘉园2期业主临时公约》、收费明细单等 应当向物业公司支付物业服务费。现沈某某、项某上诉提出华野公司的物业服务质量问题，如机动车停放管理、绿地维护、小区公共秩序管理、公共设施维护等均属实， ...

2、竣工验收备案表，证明：实际竣工日期。3、王晓勇等《商品房买卖合同登记备案表》、《商品房购销合同》，证明：被告与业主约定交房日期以及逾期交房违约金 故本院将在另案中解决该纠纷，本案中涉及原告是否存在逾期竣工、工程是否有质量问题等违约情形不再进行审理，对涉及的双方的相关证据不予以审查。 综上所述，被告 ...

探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司，但这并不能改变吴某某、梁某某此前与之所签 ，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中，买卖双方的 ...

，探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司，但这并不能改变梁某某此前与之所签合同是 ，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中，买卖双方的 ...

，探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司，但这并不能改变梁某某此前与之所签合同是 ，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中，买卖双方的 ...

，前后增加了77万元工程款，增加了建设内容； 5、证人颜XX的证言证明：对于工程质量问题颜XX曾向胡XX反映过有一段路可以不打水稳层的情况，但 XX的证言证明：王XX证实胡XX给他20万元用于合伙购买共和城门面的事实； 5、商品房买卖合同、转让协议证明：2010年9月3日胡XX以其儿子胡某的名字购买 ...

禁止性规定，双方形成的买卖合同关系合法有效，应受法律保护。关于电梯的问题。本案所涉商品房属于X层的高层建筑，电梯的安装是否符合规划、设计以及相关标准 的位于忠县X组团滨江路X号地块“缘梦花园”小区X号楼的电梯更换为符合国家质量标准的载重量为1000公斤的电梯 二、驳回原告郭××等66人的其他诉讼请求。 ...

禁止性规定，双方形成的买卖合同关系合法有效，应受法律保护。关于电梯的问题。本案所涉商品房属于X层的高层建筑，电梯的安装是否符合规划、设计以及相关标准 的位于忠县X组团滨江路X号地块“缘梦花园”小区X号楼的电梯更换为符合国家质量标准的载重量为1000公斤的电梯 二、驳回原告王××等77人的其他诉讼请求。 ...