权益受到极大的侵害，特提起诉讼，请求：一、判决解除原、被告签订的商品房购销合同，返还原告购房款本金人民币x元及其银行利息人民币x.25元；二、判决被告 在与原告进行房屋买卖时未通知抵押权人及告知受让人，该情形是否会导致房屋买卖合同无效。对此，本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七 ...

号的房屋，面积为168.5平方米，每平方米的售价为1544元，总价为x元；合同约定付款方式及期限为分期付款：第1期为2005年9月25日前付款10万元，第 原告杨某甲的购房款10万元转给被告春融公司，原告未提出异议，且在《商品房购销合同》中将该款作第一期的房款。原告的第一项诉讼请求不成立，被告答辩意见 ...

原告云南鹏海房地产开发有限公司（以下简称鹏海公司）诉被告邱某某、张某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年6月30日受理后，依法组成合议庭。2008年9 5房价为x元。2005年10月27日，双方就所签订的x号《商品房购销合同》进行了登记备案。之后，邱某某就上述铺面取得了昆明市房产管理局颁发的昆明市 ...

原告云南鹏海房地产开发有限公司（以下简称鹏海公司）诉被告邱某某、张某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年6月30日受理后，依法组成合议庭。2008年9 号房价为x元。2005年10月27日，双方就所签订的x号《商品房购销合同》进行了登记备案。之后，邱某某就上述铺面取得了昆明市房产管理局颁发的昆明市 ...

人珠海经济特区建设财务有限公司认为杨某某起诉已超诉讼时效的上诉理由不成立。合同约定“房屋的确切面积按房产局验收合格后的数据为准”，在1997年12月房产 建财公司以自己名义与申诉人签订的楼宇购销合同对于申诉人并非属于正式有效的购销商品房合同，法院认定双方签订的楼宇购销协议合法有效存在认定事实不清问题。 ...

少补。” 另鑫洲公司还提交了2002年1月16日有双方当事人签名盖章的《商品房预购变更申请审批表》，在“申请变更原由”一栏，手写体注明：“原预购方因未 个人开具总额达625万元的借款。(2)鑫州公司与黄某某签订的《解除《商品房购销合同》与上述黄某某单方出具的证明前后互相印证，充分证明了一个基本事实：黄 ...

为2007年11月20日。 本院认为，本案双方就涉案房屋所签订的《商品房购销合同》,系双方当事人真实意思一致的表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定 ，并于2007年10月29日向税务机关缴纳了房屋所有权买卖契税和印花税，依照合同约定由春融公司办理房屋所有权证的条件已经具备，但双方在约定中并未明确 ...

上诉人罗某某因与被上诉人云南志远房地产开发有限公司（以下简称志远公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民二初字第X号 支付的定金，罗某某作为独立自然人应充分知晓其未能按期与志远公司签订《商品房购销合同》的不利法律后果，故一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。 ...

违约事实。被上诉人在未对上诉人催告的情况下直接向法院提起诉讼要求解除合同没有事实和法律依据。综上，请求二审法院：一、撤销嵩明县人民法院（2007） 不能获得贷款的原因在于其自身，与被上诉人无关，上诉人解除双方所签《商品房购销合同》具有充分的法律依据。上诉人不仅恶意拖延支付购房款，反而认为被上诉人在行使 ...

方法应为：(套内建筑面积-实得建筑面积)÷实得建筑面积=-1。4%，因为根据《商品房购销合同》第某条的约定，被申请人支付的仅仅是“实得建筑面积”部分房价款，共有分摊面积部分无须支付，因此不可能也没必要在合同第某条约定退还共有分摊面积部分购房款的问题。据此，向法院提起申请：1、撤销[ ...