固定回报和附带增值条件的退铺约定。保利公司将该裙楼预售后，办理了商品房预售合同备案，但未办理249位业主的产权证。后保利公司因资金紧张，又 事实；6、株洲市房地产担保有限责任公司章程、营业执照、服务价格登记证、住房置某担保管理试行办法在卷，证明株洲市房地产担保公司的资金来源及该资金不能用于某营金融业务 ...

尚未取得消防验收手续和竣工备案验收，根据《沈阳市房屋建筑工程竣工综合验收备案暂行办法》第十九条：“房屋建筑工程未经竣工验收备案的，不得交付使用，房产 事实与原审查明的事实一致。 上述事实，有商品房买卖合同、商品房准住通知、收款收据、商品房买卖合同备案表、商品房预售许可证、房屋建筑工程竣工验收备案书、 ...

尚未取得消防验收手续和竣工备案验收，根据《沈阳市房屋建筑工程竣工综合验收备案暂行办法》第十九条：“房屋建筑工程未经竣工验收备案的，不得交付使用，房产 事实与原审查明的事实一致。 上述事实，有商品房买卖合同、商品房准住通知、收款收据、商品房买卖合同备案表、商品房预售许可证、房屋建筑工程竣工验收备案书、 ...

以假按揭贷款的方式骗取银行贷款的事实成立。《城市房屋权属登记管理办法》第三条第一款“本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋 中国银行零售贷款借款合某》、《中国银行消费贷款抵押合某》、《商品房预售合某》、《预购商品房贷款抵押登记备案鉴证书》等证据符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...

、组织机构代码证及法定代表人身份证明书，证明第三人主体资格情况； 2、《商品房预售许可证》，证明第三人开发的案涉房产具有销售资格。 3、《福建省 文件闽价房[2007]X号《福建省物价局关于印发＜福建省新建住宅供配电设施工程建设费收费管理办法＞的通知》，证明电设施费应由业主承担。 经庭审举证、质证， ...

阶段：竣工验收三个月内预售合同金额达97%（上下幅度2%）视为全部完成销售任务。”第九条代理佣金及超出底价部分金额分成支付办法：“91、对本项目代理销售 乙方得溢价金额的30%”，“94、代理佣金结算标准以客户交付首期款并签订《商品房买卖合同》为准；（1）一次性付款：全款到位（甲方签字同意客户延缓付款 ...

（以下简称朗粤公司）签订了一份《商品房买卖合同》，第三人将位于石门县X镇X路开发的商业步行街X栋X层X号商铺预售给原告，直到2009年4月27日， 及共有建筑面积分摊规则〉》（以下简称《分摊规则》）的通知； 6、《房产测绘管理办法》第六条、第十七条； 以上证据用以证明被告是依据以上法律、法规和规范性 ...

开发公司(以下简称海外公司)、三亚鞍电经济技术开发公司(以下简称鞍电公司)因预售房屋合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院(2000)三亚民重字第X号民事判决， 公司为了获取不当利益，规避法律，擅自在其国有行政划拨地上开发商品房，事后又未向土地管理部门补交地价款并办理土地出让手续，还将该商住楼小区的土地 ...

商字发第X号《关于浦东德州新村A区X街坊明珠花苑外销商品房预售的批复》，认定“明珠花苑”外销商品房四幢，建筑面积52,580平方米，已具备各项预售条件 楼归中星集团使用，内部设备归物业公司。双方股东一致同意，在德城物业公司管理“明珠花苑”期间，不论物业公司股东间有无变化，德城物业公司均可无偿使用样板房 ...

阶段：竣工验收三个月内预售合同金额达97%（上下幅度2%）视为全部完成销售任务。”第九条代理佣金及超出底价部分金额分成支付办法：“9.1、对本项目代理销售 得溢价金额的30%”，“9.4、代理佣金结算标准以客户交付首期款并签订《商品房买卖合同》为准；（1）一次性付款：全款到位（甲方签字同意客户延缓付款 ...