《房屋买卖合同》兼具买卖合同和居间合同的双重性质，是混合合同，可认定为房地产经纪合同（属一种无名合同），应依照《中华人民共和国合同法》中关于买卖 知道有无土地使用权证是房屋买卖合同必然涉及的重要事实。根据相关法律规定，城市房地产转让时必须具有齐全的权属证书，对于没有土地使用权证的商品房来说，不符合《 ...

协议》等，现该判决已发生法律效力。 本院认为：（略）作为房地产中介，其行为应当符合《中国房地产经纪执业规则》的有关规定，该规则第21条规定，房地产经纪 证明等资料，并到委托出售房屋现场及有关部门进行必要的调查、核实…”。可见，基于房地产经纪行业的专业性，（略）应当全面了解吴某、齐（略）出售房屋的权属 ...

原告诉来本院。原告支付律师代理费10,000元。 审理中，原告提交了上海钻呈房地产经纪事务所第四分所的工商登记资料，证明该公司成立于2009年9月14 2010〗法医精神残字第X号法医精神病司法鉴定意见书、鉴定费发票、上海钻呈房地产经纪事务所第四分所工商登记资料、停车装运费发票、定损单及车辆修理费发票 ...

给原告，双方约定价格为人民币（以下币种均为人民币）58万元，并委托上海XX房地产经纪事务所（以下简称XX房产）帮助订立房屋买卖合同。5月1日，被告收取原告 系争房屋。被告于5月1日收取原告定金2万元，并于次日前往上海XX房地产经纪事务所拟签订房屋买卖合同，不料却被要求签订借款抵押合同，将系争房屋作为 ...

某，男，X年X月X日出生，出生地河北省博野县，汉族，中专文化，北京华亮房地产有限公司建外SOHO店经理，住（略）；因涉嫌非法拘禁于2009年12月16日被 ，男，X年X月X日出生，出生地河北省邢台市，汉族，初中文化，北京华亮房地产经纪有限公司员工，住（略）；因涉嫌非法拘禁于2009年11月1日被羁押， ...

的反诉请求。 经审理查明：2009年2月21日，原、被告以及居间方上海某房地产经纪事务所三方签订了居间协议。该协议约定原告李某愿意委托居间方以下列条件： ，并坚持要求继续履行合同。综上，对原告现主张要求被告继续履行双方签订《房地产买卖居间协议》，本院认为缺乏依据，本院不予支持。 关于被告的反诉请求，对 ...

： 一、原、被告签订涉案房屋买卖合同情况 2009年12月3日，在案外人某房地产经纪（上海）有限公司（下称居间方）居间下，原、被告签订《房地产 向原告交房。 2009年12月8日，上海市某公证处出具公证书，对上述《上海市房地产买卖合同》进行公证，载明：被告对涉案房屋持有上海市房地产权证，上海市某公证处 ...

人向本院提交了下列新证据：1、嘉兴市中级人民法院出具的情况说明及上海澳丽房地产经纪有限公司的证明，证实嘉兴市中级人民法院查封该房产的时间是2006年1月5日， 。 又查，王惠玲与袁某丙于2005年12月21日签订一份《上海市房地产买卖合同》，于2006年1月12日在上海市长宁区公证处进行了公证。王惠玲 ...

取得的国有土地使用权及地上房产时，应报经政府主管部门审批，依法由权利人转让房地产，并按照有关规定缴纳土地收益金。天门副食品公司在办理审批手续后，作为土地 非作为合同一方与相对人签订土地使用权出让和房地产转让合同。收储中心的行为属于房地产交易服务行为，而非营利性房地产经纪行为，故郑某某与收储中心签订的《 ...

在本判决发生法律效力后3个月缴纳）； 三、责令被告人杨某退赔北京天乐达房地产经纪有限公司人民币一万五千元，继续追缴被告人桂某某犯罪所得人民币二千一百元，予以没收。 四、在案之恒锋牌钥匙一把、x牌钥匙一把，发还北京天乐达房地产经济有限公司；其余三把钥匙及中国建设银行卡一张（卡号x）发还被告人杨某。 ...