合同义务情况，但该公司未履行此项义务，并认可未办理与原告的房屋买卖合同等事实，应当认定原告主张的“因被告违约不办理备案、不能按期交房”等事实成立。因 的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算损失并无不当。综上，上诉人上诉称其不应承担违约责任以及按银行逾期贷款利息计算损失不当的理由，因其未提供相关证据，本院 ...

房屋买卖协议确认有效，更符合我国民法通则规定的诚实信用原则。如果白某某通过购买房屋而变相购买宅基地，违反了法律关于村集体关于宅基地划分原则的管理性强制性规定的话， 性质，确定为房屋买卖合同纠纷。 综上所述，安某炎与白某某签订的房屋买卖协议有效并已实际履行。基于这一前提，安某甲的上诉请求均不能成立。依照 ...

约定的解除条件早已成就，该房屋买卖合同已经失去效力，且该房屋买卖合同所约定的房屋买卖关系违反了法律关于城市房地产转让的禁止性规定，不受法律保护；但马 加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4020元，由双方各承担2010元。 詹某某不服，上诉称：一、原审对合同效力的认定自相矛盾，房屋买卖《协议书》 ...

汉族，初中文化，农民，家住（略）。 原告刘某某诉被告宁某某、段某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年9月8日立案受理后，依法由审判员李芝彬担任 为原告提供房屋所有权证及有国土地使用证，若进行过户，如被告不能亲自办理，则委托原告全权代理，并提供过户所需有关证明材料；3、该房产2008年7月3日前的水 ...

权属证件，故被上诉人违约。被上诉人则主张其没有违约，不应承担违约责任。双方在签订房屋买卖合同的同时还签订了房屋租赁合同，被上诉人已按约足额支付了租金，故按合同 约定的目的，也说明了李某某对其依据《商品房买卖合同》所购买的商品房已实际享有了占有权，故该实际履行的行为应视为三维房地产开发公司已实际按约履行 ...

一个单位、两个名称。因此，华泰公司诉称的与南阳肝胆病医院无房屋买卖合同关系的主张不能成立，不予支持。华泰公司与南阳肝胆病医院（靳岗卫生院）之间的 办公室，是为经营管理医院服务的，且其交纳20万元房款是履行托管经营合同的义务，不属于房产交易纠纷，不能适用《房地产管理法》的相关条款。5、托管经营合同生效后 ...

支持。张春根与张某某虽未办理房产过户手续，但房屋买卖合同成立生效在前，产权过户登记是房屋买卖合同的实际履行行为，而非其生效要件。登记行为的发生是以双方 。鉴于该房屋是张春根与蒋某某的共有财产，该房屋拆迁款中存在遗产继承的份额，本案不能进行遗产分割，该房屋的拆迁补偿安置结算通知单虽是原权利人张某某，但张 ...

办理批准登记等手续生效的，依照其规定，房屋买卖合同签订后，应当到房屋登记机关进行登记，未履行登记手续之前，买卖合同不产生法律效力，因此，双方签订的协议书无效 有处分权即可。四、《城市房地产管理法》是公法范畴，是管理性的法律规范，不能干涉私法的调整范畴。综上，原审判决事实清楚，适用法律准确，请求二审法院 ...

有变动应及时书面通知对方，若因提供有误，引起购房合同不能履行，由提供方承担责任。依据购房合同所发出所有通知、单据等均以书面形式向购房 河南省中州土地勘测规划技术服务中心与被上诉人河南老街坊置业有限公司签订的《商品房买卖合同》对房屋符合交付的条件已经进行了约定。被上诉人河南老街坊置业有限公司开发的绿地郑 ...

X年X月X日生，汉族，无职业，住（略）。 上诉人邱某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服全南县人民法院（2008）全民一初字第X号民事判决，向 相应的证据予以证实，故不予采信。其提出参照2003年的住宅楼共建合同约定的房价支付购房款的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，处理妥当，应予维持。 ...