张某某。该房屋被告辽宁奥林体育建筑工程有限公司至今未能交付原告使用，且至今未取得商品房预售许可证。 另查，由高某某开发的茨榆坨三委世纪小区X#楼由辽宁奥 与杨某某签订售楼协议书时，整个工程尚处于施工阶段，现仍未办理竣工验收备案手续，至今未取得商品房预销售许可证明，奥林公司尚未取得诉争房屋的所有权。双方 ...
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号文检鉴定意见书，鉴定结论为：汇景新城A栋X-20轴工程竣工验收报告（施工许可证号：x）和汇景新城A栋X-46轴工程竣工验收报告（施工许可证号： 不合理收费962.41元，根据原、被告双方签订的《商品房预售合同》补充协议约定第四条，“特别约定：出卖人负责办理房屋产权证书，买受人负责及时缴纳办证费用，若 ...
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，双方当事人均未补充新的事实，亦未提供新的证据。 本院认为：张XX、宋某某、张某某与华烨公司签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，且与法无 局部墙体位置的变化不属设计变更，同时华烨公司提供的系争房屋验收证明及交付使用许可证已证实上述施工误差尚在合理范围内。故张XX、宋某某、张某某以华烨公司 ...
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张某某。该房屋被告辽宁奥林体育建筑工程有限公司至今未能交付原告使用，且至今未取得商品房预售许可证。 另查，由高某某开发的茨榆坨三委世纪小区X#楼由辽宁奥 与杨某某签订售楼协议书时，整个工程尚处于施工阶段，现仍未办理竣工验收备案手续，至今未取得商品房预销售许可证明，奥林公司尚未取得诉争房屋的所有权。双方 ...
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各异的合同，因上诉人无法提供原件，应不予认定。上诉人上诉认为其出售给被上诉人的房屋未办商品房预售许可证，而应确认售房合同无效问题。因该楼房已建成，其他证件齐全，虽欠缺预售许可证明，上诉人应当去办预售许可证，但上诉人没去办理，实属是上诉人的责任，上诉人不能据此认为售房合同无效。 ...
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委托代理人尹庆球，广东正承律师事务所律师。上诉人佛山市钻石苑房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X 及时递交相关证件材料，导致原告不能依时办理权属登记，因此，被告的抗辩理由不成立。原告要求被告协助其办理商品房权属证书，由于被告实际已于2002年 ...
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委托代理人尹庆球，广东正承律师事务所律师。 上诉人佛山市钻石苑房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第 及时递交相关证件材料，导致原告不能依时办理权属登记，因此，被告的抗辩理由不成立。原告要求被告协助其办理商品房权属证书，由于被告实际已于2002年 ...
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）平方米国有土地使用权转让给华燕公司。双方办理了“建设工程规划许可证”、“建筑工程施工执照”，华燕公司办理了“商品房预售许可证”。1995年7月9日，针织厂与华 同意一审判决，华燕公司虽对一审判决有异议，但未提起上诉。 本院认为：针织厂明知自己不具备商品房预售资格，故意规避法律委托华燕公司销售，对造成 ...
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律师事务所律师。 上诉人殷某某与上诉人三亚长源物业发展有限公司(以下简称长源公司)商品房预售合同纠纷一案，殷某某及长源公司均不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初 许可证》及建设部门随后颁发的＂天涯一方城＂项目《建筑工程规施工许可证》均未包含地下防空室，故该地下防空室的建设尚不具备合法条件。关于长 ...
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。2009年4月17日。”2010年10月，被告向原告交付了讼争商铺，但是未办理好房屋权属证书，原告遂诉至法院。 同时查明：某市电影发行放映公司与被告某公司对某电影院改建工程发生争议，就某市房产管理局颁发给某公司的《商品房预售许可证》的具体行政行为申请了行政复议，某市人民政府于2010年12月30日 ...
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