诉讼请求，因被上诉人、上诉人签订的补充合同仅仅是改变了支付合同对价的方式，未改变合同约定的违约责任条款，故以房屋抵偿货款的约定因双方原因无法履行时， 设备经技术监督部门检验合格后7天内与被上诉人签订房屋买卖合同并办理入住手续。因该补充协议中对于所购商品房的座落、价格等事项并未予以明确，故相对于双方所要 ...

：詹某某与三永公司于２００５年２月２日签订了一份《商品房买卖合同》，约定詹某某购买三永公司开发的三永凤凰城第四幢７层７０Ｈ、Ｊ号两套房（系 损失是实际存在的，原审判决驳回上诉人请求，免除被上诉人的违约责任，违反法律规定。１、最高人民法院《关某民事诉讼证据若干规定》第九条第一款第（一）项规定＂众所周知的 ...

》的规定承担损害赔偿责任。本案原、被告订立了商品房买卖合同，被告交付原告的房屋厅房装修使用高级柚木地板是双方当事人在合同中的一种约定，双方是一种合同 ，原告可要求被告承担修理、重作、更换、赔偿损失的违约责任。诉讼过程中，本院根据民事诉讼法及《民事诉讼证据的若干规定》多次要求原告变更诉讼请求，依照合同法 ...

乙正常居住使用功能，明显违反了合同约定，且其违约行为致使不能实现合同目的，因作为守约方的周某乙主张解除与建财公司签订的商品房买卖合同及赔偿损失，事实清楚，理据 周某乙、长城公司及梁启汉借款纠纷一案所作出的(2001)珠香经初字第X号民事判决书中确定周某乙的责任是：由周某乙向建行香洲支行偿还借款本息（略 ...

签订之日退还了（略）元房款给冯某某后也未依约履行其他条款。另外，冯某某的贷款17万元，至2003年12月20日止，已偿还本金5146.33元， 应退回购房款并承担违约责任。大沥房地产公司上诉称双方原约定的违约金数额过高，已超过造成的实际损失的30%，根据《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...

房)。 原审法院认为：原、被告所立的《商品房买卖合同》是合法有效的合同，受法律保护。依照该合同的约定，如果因被告的责任，原告不能在房屋交付使用后三百 的逾期交楼赔偿协议书中只规定了逾期交楼违约金的支付方法和上诉人保证不再就合同第九条的约定追究被上诉人逾期交楼的违约责任，并没有对原合同的条款有任何改变。 ...

有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：…(二)、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日”的规定，被告已于2000年1月 月30日前将上述房屋建成并交付乙方使用，甲方还应为乙方办理领取房地产证的手续等条款。上述契约于1995年10月18日经广州市房地产交易所办理了监证手续。 ...

被告逾期支付价款，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，被告应当依照合同约定承担违约责任，即以到期购房款(每月2800元，累计至2005年3月20日 、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，上诉人请求二审法院判令双方解除商品房买卖合同，及被上诉人返还上诉人已付的 ...

君雄公司于2004年10月22日签定了《房地产买卖合同书》(二手楼)，该合同对价格条款的约定是三方的真实意思表示，并且被上诉人于2004年10月22日 的信息优势低买高卖，签订《房屋买卖协议书》不过是想规避《商品房销售管理办法》“不得收取佣金以外的其他费用”的规定。根据《国家计委、建设部关于房地产中介 ...

，书面通知潘某、唐某收楼。潘某、唐某认为合同中约定的交付条件减轻了中村公司的交楼责任，该条款无效的意见，因理据不足，不予采纳。故潘某、唐某 后果。故一审参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条的规定，鉴于潘某、唐某没有对中村公司违约造成的损失举证，认定 ...