项下，买卖楼宇所未详详尽设定之双方任何一方之权利义务，无论销售面积计算、质量标准、交某／入伙的时间、违约责任及其他，双方同意，应当以将来签署的正式 ，应当视为是原告对被告支付购房款的催告。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，买受人迟延支付购房款，经催 ...
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申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...
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又查明，原告具有上海市物业管理企业二级资质。 以上事实，由双方当事人陈述、《上海市商品房预售合同》、《前期物业服务合同》、《物业服务合同》、信函、交接签收 的物业管理费。关于被告抗辩的因房屋质量问题导致的逾期交房，不能成为被告拒付物业管理费的理由，被告可依据《商品房预售合同》向系争房屋开发商主张权利 ...
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，该两个理由互相矛盾。首先房屋不存在质量问题，原告现在居住的房屋系河北建设集团在张掖开发的楼房，是合格的商品房。其次，被告多次通知原告办理产权手续 主体结构安全和使用年限均无影响。同时原告再未提供其他足以证明房屋不符合国家质量安全标准的证据。因此，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条， ...
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《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规范许可证》、《商品房预售许可证》等合法手续。平顶山金嵘公司的房地产开发企业资质为四级。庭审中 嵘公司所做的广告宣传资料是否构成合同要约问题。 本院认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认定出卖人所做 ...
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质量问题事实清楚。为节约诉讼成本，宋某某要求辉龙公司对案涉房屋进行返工修复至质量合格，并赔偿鉴定费2300元的诉讼请求应予支持。宋某某要求辉龙公司赔偿其装修损失 虽未直接与辉龙公司签订商品房买卖合同，但其购得案涉房屋后，基于对案涉房屋享有的所有权，有权就案涉房屋存在的质量问题向开发商即辉龙公司主张权利 ...
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）、退还房地局测绘中心实测面积与合同约定面积差额的房款。 被告辩称，就面积差额款问题，被告同意按小产证上的面积作为实测面积来计算差额，按照合同约定的购房 份《上海市商品房预售合同》，约定:原告向被告购买系争房；被告应于2005年12月31日将该房屋交付给原告；该房屋的交付条件为取得该房屋的质量验收合格 ...
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）、退还房地局测绘中心实测面积与合同约定面积差额的房款。 被告辩称，就面积差额款问题，被告同意按小产证上的面积作为实测面积来计算差额，按照合同约定的购房 份《上海市商品房预售合同》，约定:原告向被告购买系争房；被告应于2005年12月31日将该房屋交付给原告；该房屋的交付条件为取得该房屋的质量验收合格 ...
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前期投入部分广告费用，并积极开展销售推广活动。后来，由于销售前景和资金问题，彤春公司不再积极履行自己的合同义务。特别是在开发楼盘取得预售资格 义务，浙南公司的权利义务:……(4)提供该项目的土地使用证、建筑施工许可证、商品房预售许可证……保证工程质量、工程进度、交房期限，并对所提供的有关资料内容真实性 ...
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将房屋交付被上诉人，通知上诉人进行房屋验收，在验收中，被上诉人并未提出房屋存在任何质量问题，由于当地土地使用证暂时停办，被上诉人也一直未交清剩余款项。但此后被上诉人突然 无理要求。原判解除合同，返还原告x元错误。一、上诉人出让的房屋不是商品房，也不是期房，而是建好准备自己居住的现房，且该房鉴定是可观察 ...
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