何时知道被告已经办理备案。二、原告的请求是否超过诉讼时效。围绕上述争议焦点问题，本院予以查明，分析并认定如下： 一、关于被告向权属登记机关办理备案的 “当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”被告将办理房屋产权预登记 ...

位于本市浦东新区x房屋（以下简称x房屋）买卖进行协商。经原告居间介绍双方就该房产买卖总价、价款、支付方式、附属设施处理等事项达成一致意见，并书面表示确认。 买方不得规避居间人的中介，私下与居间人介绍的卖方进行本委托事项交易，否则买方应按本合同约定购买总价的2%向居间人支付违约金；若买方上述购买条件在本 ...

楼顶隔热款6006元，总共x.6元。因双方对合伙投入、房屋销售及利润分配问题发生争议，故而引发纠纷。 原审认为，原告赵某某与被告梁某二人家属同在一个 款交易收据。后来上诉人到县财政契税股查询该宗土地交易情况，才发现已经合法登记的真实土地转让交易合同，土地转让价为9.1233万元。原审认定土地转让价56 ...

某房地产经纪有限公司的居间介绍购买被告金某位于本市X路X弄X号XX室的房产，房价人民币2,750,000元；在签订《购房确认书》时支付定金某民币 日前支付人民币1,100,000元；双方在2009年5月31日前签订《房地产买卖合同》；房屋各项交易税费，根据国家规定由双方各自缴纳；在签订《购房确认书》后 ...

已作废，不具有可撤销内容。根据最高人民法院《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第五十七条第二款第（二)项之规定，判决:确认驻马店市房产管理局于 房产管理局负担。 上诉人刘某甲不服上诉称：1、上诉人刘某甲是通过驻马店市房产交易所以市场价从赵明香处购得该处房屋，刘某甲与赵明香进行房产交易 ...

不论是上诉人想买所有权还是使用权都是可以的且无过错。再次，关于“明知”问题。为什么上诉人作为律师就必须对房地产相关事宜了如指掌，高于常人。在面对地产 通过上诉人在庭审期间的陈述也可以得到印证，上诉人陈述其购买涉案房产之所以没有签订买卖合同，而只是签订了协议书一份，是因为当时被上诉人的法定代表人告诉上诉 ...

：原、被告于2005年4月11日签订的房屋买卖协议是双方当事人真实意思表示，合同合法有效。协议签订时，原告万某某本人能够亲自在房屋买卖协议书上签名和按捺手印 、李某某不服原审判决上诉称：一、本案诉争的房屋至今都没有办理房产证书，依法不能转让交易，故上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议应属无效；二、李某某 ...

刘某某作为争议房的权利人之一，未予追认，则该买卖合同无效。 关于本案是否构成善意取得的问题，通常所认为的不动产的善意取得实质是不动产登记的善意保护 制度的基本内涵。基于不动产登记簿的公信力，法律赋予不动产登记簿善意保护制度，不动产交易的第三人基于对不动产登记簿公信力的信赖，而取得的不动产物权受法律保护 ...

被沈阳市精神卫生中心鉴定为重性精神病，为无民事行为能力人，不具有独立交易房屋能力的问题。上诉人为此提供了沈阳市精神卫生中心于2005年6月8日出具的门 ，由于该意见为部门规章，不是法律，也不是行政法规，不能作为确定合同无效的依据，且辽宁省高级人法院辽高法[2003]X号通知明确载明“农村宅基地使用权与 ...

给付少付的690平方米面积款1,242,000元。 被告辩称：原告提出的690平方米房产没有进入被告公司的评估报告和负债。原告把债务强加给被告公司应属显失 交易后双方共同协商此债务处理问题，以补充协议方式解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。该产权交易合同经国家公证部门公证后，被告已实际接收了沈阳市 ...