签订的房屋买卖协议有效，双方应各自履行相应的合同义务享受合同权利。 但是，本案涉案房屋产权过户条件不成就，依据我国城市房地产管理法第三十八条规定，下列房地产，不得转让：……（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的……，故本案涉案房屋处于 ...

X单元X号房屋转让的《协议书》之前和签订该《协议书》时，故意事实真相，没有如实告知该房屋已经在银行按揭抵押贷款的重大事实，也没有如实告知该房屋产权登记所有人即 ：一、本案之诉是否属一事再理，应否驳回原告的起诉；二、原告撤销合同返还20000元定金之诉有无事实及法律依据，应否得到支持。 关于争议焦点一， ...

唐某买断工作，离开工作单位。2011年，原告方找到被告唐某，要求其协助办理房屋过户手续，被告唐某要求原告方给付土地使用费，原告方同意给付1万元，被告方要求最低 。 本院认为：原、被告双方签订的《房屋转让合同》是双方真实意思的表示，被告唐某所购的房屋，是以成本价购得，享有100%的产权，原告方购买该房屋 ...

签订的房屋买卖合同依法成立，应认定为有效。被告韩某应依合同约定协助原告陈某丁办理该房屋的产权变更登记手续。第三人郑某要求确认原告陈某丁与被告韩某签订的房屋买卖合同无效的请求没有法律依据，本院不予支持。第三人郑某认为房屋的转让对其造成的损失，可以向被告韩某要求赔偿。综上，依照《中华人民共和国民法通则》 ...

占有、使用房屋，合同已经实际生效并履行，被告不存在违约，不应解除合同。原告所称房屋产权纠纷不存在，被告享有处分的权利，与梁某甲某没有任某关系，买卖合同是有效的， 某某是我村X村X组会计、刘某某是我村X村民梁某甲、梁某乙转让给韩某房屋一事时，是在场中间人。2011年5月23日，高庄乡X村民委员会人民调解 ...

庞绍禧，玉林市X区X街道法律服务所法律工作者。 原告陈某诉被告黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月2日立案受理，依法由审判员胡盛赋 五份原件，证实被告把通过集资取得的房产转让给原告，约定房屋价款53741元，被告已经一次性付清转让款给被告，被告把该房的产权资料已经交给原告；2、核定通知书原件 ...

所涉房屋土地使用权虽已变更，但并未办理房屋产权变更手续，房屋的所有权仍然在出卖人名下。据宁强县信用合作联社宁信联法[2005]146、X号文件其所有权人应 ，王某上诉所提出的被上诉人未通知承租户擅自将房屋转让他人，侵犯了其优先购买权的理由，因与本案房屋租赁合同纠纷不属同一法律关系，其理由本院不予采纳。 ...

，原告以双方协议无效、请求被告返还交易的房屋而诉讼。经审理，被告承认房屋已转让他人，原告撤诉。现原告依双方的合同起诉，请求被告支付剩余房款60000元及利息 结束。按双方协议的约定，房产证未能办理过户，是被告不能另办一套集资房产权的原因导致。根据法律规定的民事活动应当遵循的公平、诚信原则，被告已将争议 ...

清了水、电、气某关费用，原告装修入住至今。2011年8月4日，被告取得“X房屋”产权初始登记，原告程XX、张XX要求被告彭XX协助办理产权过户 ，据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人设立、变更、转让、……自合同成立时生效……”规定，本院确认房屋出售协议经系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效 ...

令确认原、被告于2008年8月27日所签《协议书》合法有效，被告为原告办理房屋产权过户手续。 另查明，本案所涉房产的土地使用权属被告高某父亲留给被告高某 十五条规定，当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 ...