出具的书面鉴定意见为处理争议的依据；第二十二约定：甲方交付该房屋有其他工程质量问题的，乙方在保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按照修复费的 原告经济损失1000元。 本院认为：原告吴R等4人与被告S公司签订的《上海市商品房预售合同》，系当事人真实意思表示，该合同合法有效，双方应恪守合同约定履行各自 ...

请求，1、判令反诉被告继续履行购房合同，尽快将符合《住宅设计规范》、符合质量标准的房屋建好交付反诉原告；2、判令反诉被告核减房屋面积减少的购房价款 〉若干问题的解释（二）》第六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...

的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，提起诉讼请求判令被告向原告支付逾期 将符合合同约定的房屋交付原告使用，但讼争房产于2009年8月25日才通过质量单体验收，同年9月4日经福州市建设局备案，同年12月9日进行消防验收 ...

甲方保证乙方购买的房产在工程竣工时(2007年10月1日前)通过国家有关部门的工程质量、消防、环保等验收合格。补充协议第二条第（九）款第10项约定， 《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...

行为，不应承担任何赔偿责任。方诚公司与原告之间是商品房买卖合同法律关系，方诚公司交付给原告的房屋不存在质量问题，不存在违约行为，不应承担任何责任。且原告 达公司职工当时应原告要求出具了虚假材料。且原告从2009年元月起未就房屋问题报修过，所以润达公司不存在违约行为，不应承担任何责任。 原、被告双方提供 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

应当承担违约责任。判令其停止侵害,恢复原状；2、依据《住宅质量保证书》规定房屋出现的质量问题，由物业公司负责。由于物业公司不履行责任以致过了保质期应当由 请求。 本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实，有北京市商品房预售合同、房屋面积实测表、京品小区前期物业服务合同、资质证书、照片、 ...

应当承担违约责任。判令其停止侵害,恢复原状；2、依据《住宅质量保证书》规定房屋出现的质量问题，由物业公司负责。由于物业公司不履行责任以致过了保质期应当由 请求。 本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实，有北京市商品房预售合同、房屋面积实测表、京品小区前期物业服务合同、资质证书、照片、 ...

一）商品房买卖合同；（二）原告购买楼幢验收纪要；（三）X号楼工程质量评估报告；（四）保修书；（五）合格证；（六）使用说明书；（七） 时间交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证 ...

第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或 交付房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收 ...