条例》第三十三条规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法》第三十 为上诉人主张被上诉人支付逾期办证违约金的理由是否成立。上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，合法有效，受法律保护 ...

出借人国际业务部不是同一主体；国通支行承接国际业务部债权属于债权转移，但未通知债务人。2、抵押借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设机构，其 业务部将贷款汇入华信公司帐户，因未取得上述房屋所有权，其与华信公司之间购房合同的预期利益未能实现。但是，在房屋买卖合同与房产抵押担保借款合同 ...

人钱某甲与被上诉人海南柳某天泽房地产开发有限公司（以下简称柳某公司）商品房买卖合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００６年１２月１１日作出（２００６）城民一 行为看，柳某公司已在合同约定的期限内完成房屋初始登记义务，因此，柳某公司没有违约。同时，柳某公司在办理房屋所有权转移登记时，已提供了房屋所有权 ...

区X路X号CX栋首层及二楼)的房产所有权归买受人黄某所有。2004年8月26日，广协公司将房屋产权转移到黄某名下。现该屋的房产证尚未办出 标的不合法，不得拍卖。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定了被拆迁人对补偿安置房屋的优先购买权；《中华人民共和国拍卖法》第 ...

、乔某凯与王某乙间的协议书均为假协议，原、被告间是房屋买卖合同，不存在合资共建房屋的关系。 2.被告邱某申请法院调取的汝南县房地产交易管理所档案材料四份 违约行为也是向二原告明示，不愿将合资建房合同约定的归二原告所有的房屋所有权转移给二原告，造成了二原告订立合同的目的不能实现，为此，二原告书面通知被告 ...

出借人国际业务部不是同一主体；国通支行承接国际业务部债权属于债权转移，但未通知债务人。2、抵押借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设机构，其 业务部将贷款汇入华信公司帐户，因未取得上述房屋所有权，其与华信公司之间购房合同的预期利益未能实现。但是，在房屋买卖合同与房产抵押担保借款合同 ...

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出借人国际业务部不是同一主体；国通支行承接国际业务部债权属于债权转移，但未通知债务人。2、抵押借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设机构，其 业务部将贷款汇入华信公司帐户，因未取得上述房屋所有权，其与华信公司之间购房合同的预期利益未能实现。但是，在房屋买卖合同与房产抵押担保借款合同 ...

第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利， 所有权缺乏事实和法律依据。被上诉人未与涉案房屋的原产权人发生过房屋买卖的法律关系，一审法院认定被上诉人享有所有权显属认定事实错误。2、被上诉人不具备原告的主体 ...

）与凌某乙（乙方）签订《协议书》，主要内容为，2004年10月双方针对X室房屋签订房屋买卖合同，甲方基于对乙方的信任，在乙方未付房款的情况下将房屋过户给了乙方， 协议内容的情况下，与凌某丙达成将X室房屋转移登记至凌某丙名下的协议，已侵犯了党某、凌某甲对X室房屋的所有权，属于无权处分。凌某丙应将由此取得 ...