大创律师事务所律师。 上诉人安阳市城房置业有限公司（以下简称城房公司）因商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2009）文民三初字第 ，“香格里拉城市花园”l7#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发，导致原告方无法办理银行按揭贷款，且被告未提供证据证明其已按约定 ...

原新苑二期》X号X室房屋与被告签订《上海市商品房预售合同》，约定：被告承诺在2007年11月30日之前办理房地产初始登记手续，取得大产证；在取得大 房屋，房屋总价为x元，被告应于2007年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等，被告并承诺于2007年11月30日前办理房地产 ...

故在原告未付清全额房款的情况下，被告无法开具发票，也无法办理系争房屋之产权证。 经审理查明，1997年9月13日，原被告签订上海市内销商品房预售合同，约定 大厦进行了工程竣工验收备案。2005年7月11日，被告取得某大厦住宅交付使用许可证。2006年5月，被告取得包括系争房屋在内的上海市X路X弄X、X ...

为478,876元。合同第十条约定，房屋交付条件为：取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金 内协助原告办理上海市XX区XX路XX号XX幢XX室房屋的产权过户手续。判决生效后，原告向上海市XX区人民法院申请强制执行。 上述事实，由《上海市商品房预售合同 ...

支付的房价款日万分之五计算。合同同时约定，房屋交付时应取得《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销，被告按规定缴纳了物业维修基金。被告承诺 7日，原告前往被告处办理交房手续，但因故交房未果。 本院认为，原、被告间订立的《上海市商品房预售合同》系当事人真实意思表示，未违反相关法律规定，应认定 ...

有限公司未按约定时间交付房屋，沈某银基发展股份有限公司于2004年12月8日赔偿给宋某迟延交付违约金2671.00元，宋某于同年12月9日办理入住 银基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈某市消防局建筑工程消防验收意见书(该 ...

银基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈某市消防局建筑工程消防验收意见书(该工程 办理”的情形，故对原告关某解除合同的诉讼请求不予支持。合同对被告逾期将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关某案的违约责任承担方式作出 ...

月13日，鑫宇公司为孙某某办理了房屋准住通知单。 另查明，2002年4月30日，城建公司取得了《商品房预售许可证》。城建公司和鑫宇公司均自 责任公司与被上诉人孙某某各自负担； 三、如上诉人辽宁鑫宇房屋开发有限责任公司未于2005年9月19日前一次性给付被上诉人孙某某违约金10,000元，则各方当事人均 ...

月23日，鑫宇公司为曹某某办理了房屋准住通知单。 另查明，2002年4月30日，城建公司取得了《商品房预售许可证》。城建公司和鑫宇公司均自 责任公司与被上诉人曹某某各自负担； 三、如上诉人辽宁鑫宇房屋开发有限责任公司未于2005年9月19日前一次性给付被上诉人曹某某违约金10,000元，则各方当事人均 ...

银基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈某市消防局建筑工程消防验收意见书(该工程 办理”的情形，故对原告关某解除合同的诉讼请求不予支持。合同对被告逾期将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关某案的违约责任承担方式作出 ...