届满后，开发商或业主委员会未与原物业管理企业重新签订物业管理合同，原物业管理公司实际已履行了物业管理服务的，应视为原物业管理合同的延续。本案前期物业合 支付物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。现原告要求被告给付拖欠的物业管理费，并按约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同 ...

届满后，开发商或业主委员会未与原物业管理企业重新签订物业管理合同，原物业管理公司实际已履行了物业管理服务的，应视为原物业管理合同的延续。本案前期物业合同 ，该约定对小区全体业主均具有约束力。综上，被告拖欠物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。现原告主张的滞纳金（低于按约定实际计算的金额）， ...

届满后，开发商或业主委员会未与原物业管理企业重新签订物业管理合同，原物业管理公司实际已履行了物业管理服务的，应视为原物业管理合同的延续。本案前期物业合同 ，该约定对小区全体业主均具有约束力。综上，被告拖欠物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。现原告主张的滞纳金（低于按约定实际计算的金额）， ...

届满后，开发商或业主委员会未与原物业管理企业重新签订物业管理合同，原物业管理公司实际已履行了物业管理服务的，应视为原物业管理合同的延续。本案前期物业合同 ，该约定对小区全体业主均具有约束力。综上，被告拖欠物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...

届满后，开发商或业主委员会未与原物业管理企业重新签订物业管理合同，原物业管理公司实际已履行了物业管理服务的，应视为原物业管理合同的延续。本案前期物业合 支付物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。现原告要求被告给付拖欠的物业管理费，并按约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同 ...

费用为：0.70元(电梯运行0.55元＋维修0.15元)/月平方米；第十条约定物业管理费按季交纳，应在每季10日前交纳，逾期交纳每天支付千分之一滞纳金。王 拒绝交费的，则属于物业管理公司违约在先，业主拒付物业管理费属于行使合同履行中的抗辩权的行为。捷艾尔公司称监控设施问题未予修复的责任在于业主委员会及 ...

费用为：0.70元(电梯运行0.55元＋维修0.15元)/月平方米；第十条约定物业管理费按季交纳，应在每季10日前交纳，逾期交纳每天支付千分之一滞纳金。詹 拒绝交费的，则属于物业管理公司违约在先，业主拒付物业管理费属于行使合同履行中的抗辩权的行为。捷艾尔公司称监控设施问题未予修复的责任在于业主委员会及 ...

的物业委托掌心公司实行物业管理；该公司提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和使用人均应履行本合同，承担相应的责任；掌心公司 人所称的因楼上住户的违章建筑导致其房屋漏水等情况，因被上诉人仅是物业管理公司，无处理违章建筑的执法权，上诉人应当向有关主管部门主张权利。直到本案诉讼中 ...

陈某掉入的小区内河，两岸没有设有安全防护栏，也没有安全警示标志，被告某房地产公司作为小区的开发商，其开发和居住的小区在规划设计上有明显的缺陷，存在严重的 内溺水死亡是事实。但认为原告要求其公司承担责任无事实及法律依据，其公司作为小区的物业管理公司，其主要职责是对物业公用部分、共用设施设备、公共区域进行 ...

预售合同附件五的约定与原告签订了《前期物业管理服务协议》一份，该协议对物业服务费用的标准、交纳方式、违约责任等作了相应规定。被告于2006年12 和法律依据，本院不予支持。 关于滞纳金，本院认为，周某的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业 ...