手续，因签订购房合同时，双方当事人未约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效的条件，因而双方签订的购房合同应依法成立并有效，黄某某也实际履行了全部 被告湖南伟大集团房地产开发有限公司在本判决生效后五日内支付原告黄某某购房款一倍的赔偿x元；五、被告湖南伟大集团房地产开发有限公司在本判决生效后五日内支付 ...

公司的名义与明达公司签订了编号为0696－012－0101的《上海市内销商品房预售合同》，该合同载明明达公司向沪中公司购买位于本市X路X弄X号慈爱公寓 套商品房)，该收据上盖有沪中公司的销售专用章。同日该合同在上海市静安区房地产交易中心登记备案。因沪中公司未取得新建住宅交付使用许可证，至今未能交付上述 ...

，用以证明该房屋已到房产局备案。 2、商品房预售合同登记备案表和商品房买卖合同。用以证明原告所购的房屋已在房产局登记备案。2006年元月4日原被告双方 七楼商住楼房一套，面积为117.64平方米,每平方米820元,付款方式为按揭。合同第五条特别约定:所购房屋,甲方负责在交付之日起,一年内办理有关土地、 ...

所购买房屋的轴线范围亦予明确。当月29日，《商品房买卖合同》经重庆市房地产交易所备案登记。 2005年6月29日，刘某某向渝亚公司发出函件称，我们在报刊上及 。同年7月25日，渝亚公司回复称，根据双方签订的商品房买卖合同的约定，你所购买的房屋为住宅性质，合同的第l8条也约定买受人在使用期间不得擅自改变 ...

应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 应出资的350万元出资到位，且州工程公司处于正常状态。 本院认为，本案系商品房预售合同纠纷，涉及的焦点有： 一是原告与被告州宏发房地产公司项目经理部签订的《 ...

工资只能维持生活，他根本没有积蓄，10多万元的商品房款对他来说是天文数字；②李绍胜三次所交的预售房款都是向他儿女借的，他自己未有分文存款；③李绍胜在 ，到2007年12月18日光山县X镇建设开发公司与蒋某某签订的登记备案的商品房买卖合同，都是两被告的真实意思表示；李绍胜在交款过程中有其女儿参与，而蒋 ...

）签订的协议书中约定：由张XX以个人名义分别签订商品房买卖合同的方式整体购买上城公司开发的九都春天X号楼商业用房，面积7134.93，最终房屋面积以房管部门 交付手续，签署房屋交接单。5、房屋交付使用后90日内，出卖人将办理权属登记资料备案；6、交房标准：主要入口均设有闭路监控；7、房屋平面图证明： ...

德铺道中144-X号安泰大厦14字楼。 法定代表人叶某某，董事长。 上列二被上诉人的委托代理人杨小明、陈芸，广东天地正律师事务所律师。 上诉人赵某某、区某甲 买卖合约》的，新时代公司在此合约上是加盖了印章的，在签订正式的《商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉人办理登记备案、按揭手续，故合同原件均由 ...

标准进行补偿，本院对其真实性予以确认。 被告提交的证据，系相关机关颁发的登记、许可文件或公司成立时在登记机关备案的公司章程，且原告无异议，本院予以确认。 根据 合同是否有效，因原告与四被告间已就该预售合同的解除进行了善后处理，达成了“赔某、还款协议”，因而，本案的焦点是该协议是否有效。该协议是双方真实 ...

某等劳务合同纠纷案中，调解协议确定彭某等应支付我的工程款12万元应视为我已付的房款。由于房屋产权已登记给彭某，《房屋认购书》已无法履行实现我购房 是第九条“待甲方取得合法售房许可后，通知乙方10日内正式签订商品房预售合同”（因取得开发房屋售房许可的只能是沿江公司而非彭某）进行判断，应当认定《房屋认购书 ...