权属登记，但房屋的权属登记是需要买卖双方共同进行的，原告并没有证据证明其已依法向被告或相关办证部门主张了办证，因此不能认定被告对逾期办证有过错，迟 办证的违约行为。梁某某在2005年8月29日起诉，已超过诉讼时效期间，不再受法律保护。二、合同约定由佛山市南海区盐步房地产开发公司代为办理房地产权证，双方 ...

被告向原告购买位于广州市二沙岛九区聚龙明珠七座l、X楼A单元，建筑面积265平方米，实用面积225平方米，阳台花园面积15平方米，车位X号(3)(4)号； 。故原告要求被告承担违约责任，符合法律规定，也没有超过法律规定的诉讼时效期间，予以支持。原告在解除合同后，仍可另行出售该房屋收益，故其要求按合同的 ...

可计算滞纳金。王某某要求安东公司承担逾期交房的违约责任，因该请求已起过法定诉讼时效，法院不予支持。据此判决：一、被告安东公司赔偿王某某房屋面积短少 产权调换部分的面积应与被拆迁房屋建筑面积相同。本案中合同约定的产权调换面积是墙体与使用面积构成的，为29.33平方米，并没有共用建筑面积，安东公司安置的 ...

实业公司没有主动提交房产验收合格手续，过错在于天泽实业公司。二、我方的起诉没有超过诉讼时效。由于我方在房产知识方面与天泽实业公司存在巨大差距，我方在天泽实业 正确，也应予以维持。其三、关于诉讼时效的问题。《商品房买卖合同》第十一条约定，天泽实业公司交付房屋时，应当出示合同第八条规定的证明验收合格的文件 ...

等。故合同约定的付款条件未成就，原告所诉工程款及利息不应得到支持。2、2002年5月至今，原告从未向被告主张权利，原告的诉请已过诉讼时效。为此， 工程公司《企业法人营业执照》；2006年1月19日，水泥厂与宜昌市江北建筑工程公司签订的《房屋租赁合同》；《资产负债表》；《宜昌市水泥总厂应收帐款明细表》； ...

确认无效。周某某在１９９７年１月２８日与海口办事处订立抵押合同，以位于琼海市X镇X街６５号房屋作为借款４万元的抵押物，由于未办理抵押登记，抵押关系 请求对该房产享有优先受偿权没有法律依据，本院亦不予支持。《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行 ...

汇公司将坐落于沈阳市和平区X街X号甲第X幢四层4RX号，建筑面积105.97平方米房屋(席位)出售给梁某用于经营，单价人民币7，610.86元，价款人民币806 某、百脑汇公司签订的第二份商品房买卖合同时间为2005年3月29日。梁某以此为依据向本院诉讼没有超过诉讼时效。”属适用法律错误，应予纠正。因 ...

以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续＂，这里所说的有关凭证就包括了房屋转让合同和商品房预售许可证，没有商品房预售许可证就不能办理权属登记。房屋 人时隔５年才提起诉讼，已过诉讼时效期，应予驳回起诉。 本院认为，本案争议的焦点是登记机关为谢某某办理房产登记过户并颁发房屋产权证的行为或 ...

问题。因此，陈某甲请求行使同时履行抗辩权的理据不足，不予支持。关于本案诉讼时效的问题，汽车公司已举证证明陈某甲从2000年1月至2003年3月每月 租赁合同中任何条款的效力。陈某甲作为对合同有审查义务的一方当事人，缔约时就应当知道楼高并非九层、总建筑面积也不足3660平方米，即应当早就知道合同表述有误 ...

法庭拒绝委托法定鉴定机构或鉴定机构对涉讼房屋建筑面积进行鉴定的审判方式违法《民事诉讼法》第七十二条，《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十六条和《关于 人于2004年6月17日起诉，因诉讼时效为两年，本案违约金的保护期限为2002年6月17日至2004年6月17日。双方没有约定逾期办证违约金的计算方法， ...