原告当晚去被告家，将买卖协议上未填的内容填好。原告要求支付40万元后交房屋钥匙，但被告不同意。后被告又要求原告于签订正式买卖合同时支付首付款90 庭审质证，本院予以确认。 本院认为，原、被告签署的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》系当事人真实意思表某，合法有效，双方均应恪守。根据上述协议约定， ...
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上诉理由是：一、原审法院认定事实不清，1、原审认定郭建文、贾某某共同与丁某某签订过《房屋买卖协议》是错误的。昆明市X路X巷X号院内房屋分为南北两侧，分别属于贾某某和郭建文所有，而不是对全部房屋享有共有权。《房屋买卖协议》仅有郭建文的签名，贾某某未签名。丁某某提供的《公证书》中内容自相矛盾，真实性不 ...
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委托出售X室房屋，与严某乙某理房屋买卖手续符合法律规定，并无不当，双方签订的公有住房出售合同合法有效，故不同意严某甲的诉讼请求。如果公有住房出售合同被认定为 权利确定为严某乙。经约定的所有权人同意，委托诸某代为办理购买公有住房一切手续。协议由严某乙、诸某、“严某甲”签字、盖章。同年4月17日，严某乙（ ...
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19日与被告肖某某签订《购房协议书》，原告将自己位于兴隆路东侧住房从临街门面房起第四层东边一套售给被告，双方约定购买价为23万元整，协议生效之日被告先 受人在取得房地产证前再将房屋转让的买卖。本案的焦点问题是原告未取得权属证书而将该房屋转让给被告的合同行为是否有效，如果合同有效，被告应依合同约定，偿付 ...
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部门就买方是否具有购房资格进行审核。现原告提供的过户敲章费收据进一步证明原告知道系争房屋买卖的上述规定，在此情况下，原告知道或者应当知道即便双方签订了《房地产 所作的其他陈述意见产生合理怀疑，对其陈述难以采信。因原告未提供相应证据证明其所述事实有效成立，故对原告提出的该项诉请，本院不予支持。综上，依照 ...
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上诉理由是：一、原审法院认定事实不清，1、原审认定上诉人、贾锡麟共同与丁某某签订过《房屋买卖协议》是错误的。昆明市X路X巷X号院内房屋分为南北两侧，分别属于贾锡麟和郭某某所有，而不是对全部房屋享有共有权。《房屋买卖协议》仅有上诉人的签名，贾锡麟未签名。丁某某提供的《公证书》中内容自相矛盾，真实性不 ...
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：黄某乙、王某某、吴某某就系争房屋买卖签订的《三方协议》系三方当事人真实意思表示，亦依此办理了产权登记手续，合法有效，予以确认。各方均应恪守合约，按 认为不应由其承担26万多元的税费缺乏依据，本院不予支持。就王某某、吴某某是否应向黄某乙承担违约金，以及该违约金的具体金额问题。由于黄某乙无需承担在签订《 ...
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以及在其去世后他人冒用刘某某的名义与第三人签订房屋买卖协议的事实。故本院予以确认。 根据以上有效证据和当事人的质证意见，本院查明以下事实：原告的 行政行为具有法律上的利害关系。故原告诉讼主体适格。 2、关于原告起诉是否超过法定起诉期限问题。本院认为：最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干 ...
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”该换房协议从合同的内容及目的上看，双方实际上签订的是房屋买卖合同。 关于该换房协议是否违反法律的强制性规定问题，《合同法》第五十二条虽说规定了违反法律 的换房协议不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方虽未对房屋产权证的权属进行登记变更，但并不影响合同的效力。因此，原告王某甲以被告葛某某 ...
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张明、娄某某，上海市通力律师事务所律师。 上诉人上海静安地产（集团）有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市第二中级人民法院（2009）沪二中民二（民）初 超过两周，但贵公司仍未提供有效主体以与我公司就中华商城签订房屋销售合同，直接影响到后续的房屋产权过户、房款支付等协议履行进度……希贵公司能以实际 ...
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