买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告请求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及支付赔偿金共计101.1万元的理由能否成立。 围绕 提供的证据如下： 1、被告公司的企业法人营业执照；2、被告公司的资质证书；3、商品房预售许可证。证明被告公司具有合法的房地产开发资质及被告已取得 ...

海盛房地产置业有限公司诉称：2005年7月30日，原告与被告签订了商品房买卖合同，约定，由被告购买原告开发的“巩义市海盛商贸城”X号房屋1套 盛商贸城”取得了有关部门颁发的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经 ...

海盛房地产置业有限公司诉称：2005年5月26日，原告与被告签订了商品房买卖合同，约定，由被告购买原告开发的“巩义市海盛商贸城”X号房屋1套 盛商贸城”取得了有关部门颁发的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经 ...

曲解此条法律含义，作出与该法律条文相违背的判决。2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》与本案公民个人之间房屋买卖合同关系无 给陈某某时，该房屋尚未建成，故属于预售行为。根据房地产相关法律规定，商品房预售应取得相关部门颁发的预售许可证，而本案中，三和公司至今未取得预售 ...

程攀登，河南京港律师事务所律师。 原告张某甲为与睢县远东房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2009年5月13日诉至本院。本院于当日作出 认可。从原告对被告提供的证据睢县建设局规划设计条件通知书，规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，报建申请表的异议可以看出原告对上述证据本身的真实性均没有 ...

代理人程攀登，河南京港律师事务所律师。 原告许某某为与睢县远东房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2009年5月13日诉至本院。本院于当日作出受理 被告提供的证据睢县建设局规划设计条件通知书，规划许某证，施工许某证，商品房预售许某证，报建申请表的异议可以看出原告对上述证据本身的真实性均没有异议 ...

程攀登，河南京港律师事务所律师。 原告任某某为与睢县远东房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2009年5月13日诉至本院。本院于当日作出 认可。从原告对被告提供的证据睢县建设局规划设计条件通知书，规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，报建申请表的异议可以看出原告对上述证据本身的真实性均没有 ...

程攀登，河南京港律师事务所律师。 原告马某某为与睢县远东房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2009年5月13日诉至本院。本院于当日作出 认可。从原告对被告提供的证据睢县建设局规划设计条件通知书，规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，报建申请表的异议可以看出原告对上述证据本身的真实性均没有 ...

上海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》，同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10－X层等房屋，并承诺在该商品房屋 自行负责整改。 原审法院认为：原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先， ...

上海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》，同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10－X层等房屋，并承诺在该商品房屋 另案进行诉讼。 原审法院认为：原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先， ...