周某与被告琼天公司于2006年3月25日签订府安广场商铺预售合同。双方约定:原告购买被告修建的琼天广场二层X号商铺，总价款x元；被告负责办理 法律效力，本院依法予以确认。 本调解书具有法律效力，当事人拒收调解书的，不影响调解协议的效力。一方当事人不履行调解协议的，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请 ...

法彰律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人孔某某因与被上诉人昆明国基房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院（2002）盘法民二初 为终审判决。 本判决书一经送达各方当事人即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定 ...

）与被上诉人黄某甲、邵阳市富泰物业发展有限责任公司（以下简称富泰公司）商品房预售合同纠纷一案，湖南省邵阳市大祥区人民法院于二○○七年五月十七日作出（2006）大法 三人公积金中心借款x元，被告与第三人在邵阳市房地产局办理了抵押登记，第三人取得了邵阳市房地产管理局颁发的邵房他字第x号他项权证。抵押期限 ...

宜宾市人，系红日公司副总经理，住（略）—X号。 原告范某某与被告红日公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员何显美独任审判，并适用简易程序于 ，如因甲方的责任，使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书，乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 ...

律师事务所律师。 委托代理人汪顺武，重庆渝万律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)重庆利开房地产营销策划有限公司，住所地重庆市南岸区X街X路X-X-X。 法定代表人何某，经理 “协议书”内容。2005年4月6日，惠丰公司在未告知原告和未与原告解除合同的情况下将前述标的物A幢一单元七楼三号房以x元卖与曾 ...

涉及的房屋未进行物权登记不影响协议的效力，原审法院依照《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于尚未取得权属证书的房屋不得买卖的规定认定房屋购销协议无效，属适用 ，且该行为不损害国家、集体、他人的利益，也不损害社会公共利益，合同的标的物所有权是否即时转移并不影响合同的效力。基于以上分析及从诚实信用、鼓励 ...

与东建公某在2001年就讼争铺位的诉讼争议是双方签订的《商品房预购合同书》的效力，而本次诉讼是合同应否解除的争议，诉讼的理由与前诉并不相同，因此， 月26日才提起本案诉讼，请求解除双方之间的商品房预售合同关系，距其知道享有解除权已近5年的时间，远远超过法律规定的合理期限，属于《中华人民共和国合同法》第 ...

。 诉讼代理人高暄，云南天外天律师事务所律师（特别授权）。 案由：商品房预售合同纠纷。 本案经审理确认：2005年1月2日，两原告与被告签订商品房 由被告云南金马源房地产开发（集团）有限公司负担x元。 上述协议，符合法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 审判长孟静 ...

（略）－2。 上诉人重庆鑫隆达房地产开发有限公司（以下简称鑫隆达公司）因与被上诉人陈某某商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院（2006）南 合同未及时办理登记注销手续并不影响解除行为的效力），故上诉人在与被上诉人签约时未告知曾经发生过的房屋买卖关系，并不构成欺诈。被上诉人以欺诈为由诉请解除 ...

，在卷证明。 本院认为，1、关于杨某某与奥林公司项目经理部所签订的售楼协议书的效力问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款（五）项明确 至今未取得商品房预销售许可证明，奥林公司尚未取得诉争房屋的所有权。双方所签订的售楼协议书实际为商品房预售合同的性质。最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...