建设工程质量办法》第23条、《城市房地产管理法》第26条之规定，已构成违约，且该房产未办理过户手续，请求判令解除房屋买卖合同，返还房款并赔偿损失按二 此项交易中原告对市场经济的风险责任是可预见和明知的，应对此种风险承担民事责任。房屋预售许可证不是该合同是否生效的必要形式要件，要看当事人是否自愿，更要看 ...

协议存在，该协议也因未依法登记领取权属证书、所涉房屋的建设用地系政府划拨地而违反了《城市房地产管理法》第37条、第39条之禁止性、强制性规定，应 以下简称“巴南区国土局”）与被告张某乙签订征地拆迁安置补偿协议书，补偿被告一人房屋拆迁安置补偿费4300元（含搬家费600元、过渡费1200元、室内设施移装 ...

装修，2011年10月31日，被告要求原告支付余剩购房款，原告认为被告未能办理房屋产权证，拒绝支付余剩款项，双方为此发生纠纷，被告将钥匙收回后将房门锁换 。本案中，被告认为该协议违背法律、法规的规定，认为该协议违背了我国城市房地产管理法的相关规定，其建房使用的土地系划拨地未依法转让登记，无权处分等理由 ...

南北长24.5米）转让给原告，原告给付被告房款78万元整。合同签订时，该房屋已在中国工商银行靖边县支行办理了抵押。2010年又被靖边县人民法院查封，致使该房屋 条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第七项之规定，判决如下： 一、原、被告双方于2009年5月2日签订的《房屋转让合同》无效； 二 ...

原告表示同意，并于当月24日向被告交付定金2000元。之后，原告以该房屋无产权证为由放弃购买，要求被告退还定金2000元，被告拒绝退还。双方因此发生 之间确立定金合同关系。被告拟向原告出让的房屋为单位职工集资房，尚未取得房屋所有权证，属于《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让情形， ...

手续的证据，所以，原告请求新增的过户费用由被告承担不当。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条、第六十条、第六十二条、《中华人民共和国 了双方当事人的意见，确定本案的争议焦点为：赵某某是否应协助史某某办理该房屋的过户手续。 被上诉人在二审中提交如下证据：1、河南省高级人民法院（2008）豫法 ...

(洛阳)事务所律师，一般代理。 上诉人王某甲、韩某某因与被上诉人王某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市老城区人民法院(2008)老民初字第X号民事判决，向本院 转让协议时并没有经过其他几个共有人书面同意，违反了《城市房地产管理法》的强制性规定，应为无效协议。其次，该房屋系房改房，洛阳市印刷厂拥有该房屋 ...

政策时归还于汉中市基督教会，因此不能转让过户，《城市房地产管理法》规定：依法收回土地使用权的房屋不得转让，其房屋的买卖过户已成为永远不能实现的客观事实，故 登记，后该房的土地使用权发生了变更，当事人则应按政府对此问题的处理办法去主张房屋产权。综上，对上诉人认为买卖关系无效的主张，因缺乏事实、法律依据而 ...

名邸。 法定代表人：何某某，经理。 上诉人叶某某诉佛山市顺德区房产管理局房屋行政登记一案，佛山市顺德区人民法院于二00五年七月五日作出(2005)顺法 实际影响，是否属于行政诉讼受案范围。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条及建设部《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售行政登记 ...

函作为重新调配所有权的证据使用，那么1999年8月16日书面说明是否是对房屋所有权的重新调配被上诉人的发证当否以及是否应当纠正，法律规定了被告的举证责任 第三人房产证时，《中华人民共和国城市房地产管理法》未颁布施行，应适用海南省建设厅1989年10月30日实施的《海南省城镇房屋登记办法》。该办法第七条 ...