的漏水问题已经修复，其余问题原告也积极进行了解决。 本院认为：被告所在C小区业主委员会与原告签订的物业服务合同合法有效，对小区内所有业主具有法律约束力 的漏水问题已经修复，其余问题原告也积极进行了解决。 本院认为：被告所在C小区业主委员会与原告签订的物业服务合同合法有效，对小区内所有业主具有法律约束力 ...

秩序维护费60元/年收取，上述标准低于北京市通州区发展和改革委员会核准的群芳三园小区物业收费标准；2006年、2007年、2008年物业管理服务费按北京市通州区发展和 上涨，现涨到5元多，没有经过业主同意和业委会授权；2、小区绿化没有达到国家规x'%标准；3、保安经常空岗，机动车、三轮车、自行车丢失 ...

其诉讼请求。 一审法院经审理查明： 陈某某居住于北京市通州区X镇群芳三园小区X号楼X室，该房屋建筑面积为80平方米。2004年9月1日 秩序维护费60元/年收取，上述标准低于北京市通州区发展和改革委员会核准的群芳三园小区物业收费标准；2006年、2007年、2008年物业管理服务费按北京市通州区发展和 ...

保洁费、保安费120元收取，上述标准低于北京市通州区发展和改革委员会核准的群芳三园小区物业收费标准；2006年、2007年及2008年物业管理服务费按北京市通州区发展和 上涨，现涨到5元多，没有经过业主同意和业委会授权；2、小区绿化没有达到国家规xs7%标准；3、保安经常空岗，机动车、三轮车、自行车 ...

设施设备主要包括室内消火栓、消防架、灭火器、消防安全标志和火灾自动报警系统，而该小区实际上并没有这些消防设备，故不应产生设备维护的费用。经询，朝新佳 2005）X号文并未规定多层建筑必须安装火灾自动报警系统。王某甲以所在小区没有火灾自动报警系统为由，要求少交消防设施设备日常运行维护费，没有依据。和谐的 ...

保洁费、保安费120元收取，上述标准低于北京市通州区发展和改革委员会核准的群芳三园小区物业收费标准；2006年、2007年及2008年物业管理服务费按北京市通州区发展和 上涨，现涨到5元多，没有经过业主同意和业委会授权；2、小区绿化没有达到国家规x%标准；3、保安经常空岗，机动车、三轮车、自行车丢失 ...

号楼物业管理委员会签订物业管理委托合同后，严格按照合同约定内容履行职责，为小区提供了8项物业服务，2005年、2006年服务项目及收费标准为：保洁费 本院查明的事实与原审法院一致，本院予以确认。 本院认为，鹏志公司与涉案小区物业管理委员会签订物业管理委托合同，约定“物业管理费收费标准由鹏志公司依照国家 ...

15日，北京市东开物业管理中心作为甲方与吕某甲（乙方）签订《交东小区物业管理服务委托合同书》。合同约定：乙方所有的房屋位于本市东城区交道口东大街X号 公司合并而被工商管理部门注销登记。 上述事实，有双方当事人陈述、《交东小区物业管理服务委托合同书》、《收费标准及依据明细表》、装修协议书、装修安全保证书 ...

和公司合并而被工商管理部门核准注销。 上述事实，有双方当事人陈述，交东小区物业管理服务委托合同书、核准注销通知书等证据在案为证。 一审法院判决认定，黄 事实一致。 本院认为：北京市东开物业管理中心与黄某乙签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 北京市东 ...

。小区保安更换频繁，管理松懈。小区内楼房屡屡被盗，几年来盗窃事件接连不断，小区基本安全无法保障。从2005年入住以来，一直没有门禁，常有推销人员上门推销 。无障碍通道每天停放非机动车，无人管理。王某某多次寻找物业解决，没有任何改善。小区物业收费各项开支，业主有权知悉，物业公司也有义务定期公开。然而，从 ...