。双方当事人之间已形成了以居住、维修和保安等为主要内容的物业管理服务合同关某。《管理公约》中约定三利公司负责小区的保安工作，保持小区的正常秩序 系属整个保安系统的重要组成部分，设置防盗监控系统目的在于便于保安人员全面掌握小区安全管理中的动态情况，及时处理各种突发事件，在发现业主的人身、财产遭受不法侵害 ...

东单元X楼西户住房一套卖给被告。但被告拒交2008年1月至2008年12月的物业管理费414元。现原告诉至法院，要求判令被告交纳 认为：2007年4月18日原告与荥阳市中原房地产发展有限公司签订京城花园小区前期物业管理服务合同,不违反法律规定，本院予以确认。荥阳市中原房地产发展有限公司代表京城花园小区 ...

裂缝，二楼水管漏水把被告的屋顶都损坏了，给开发商反映，他们让找物业公司，但一直没有解决，被告自己找人修了，总计花八千多元。屋门 认为：2007年4月18日原告与荥阳市中原房地产发展有限公司签订京城花园小区前期物业管理服务合同,不违反法律规定，本院予以确认。荥阳市中原房地产发展有限公司代表京城花园小区与 ...

。 经审理查明，2005年元月8日，原被告双方签订了前期物业管理服务合同，合同约定，物业管理服务收费按市物价部门批准的收费标准执行，综合服务费按建筑 日至2008年10月10日止的违约金266.87元。 上述事实，有前期物业管理合同、企业法人营业执照、资质证书、收费许可证、收费计算清单及庭审笔录等在卷 ...

，采用合理的方式，尽快恢复该单元所有业主卫生间的供水。业主也应按照《物业管理服务合同》的约定积极履行相应义务，提出合理合法的修复爆裂水管的方案，使自己住房 的通知不能证明优联行物管公司已履行维修义务。为此，优联行物管公司违反合同约定给杨某造成的损失应该进行经济赔偿。请求撤销原判，改判支持其原审诉讼请求 ...

由德昌公司负担。三、上海市黄浦区德昌公寓业主委员会要求德昌公司支付迟延移交物业用房赔偿金不予支持。四、上海市黄浦区德昌公寓业主委员会要求德昌公司支付设备修复 、钥匙清单、函、沪房地黄字(2002)第x号房地产权证、实测报告、物业管理服务合同等证据佐证，应予认定。 本院认为，德昌公司作为德昌公寓的开发商 ...

王某某负担。 王某某不服原审判决，向本院提起上诉称，春川物业与开发商签订的《前期物业管理服务合同》有效期至2004年6月27日止，期后春川物业无权 ，本院予以确认。 本院认为，上海恒新房地产开发有限公司出具的委托收费证明表明春川物业收费期限为2002年6月28日至2006年6月30日止，且上海恒新房 ...

屏都公司缴纳水、电和物管费，超过规定期限交纳的，按日收取3‰滞纳金。合同签订后，屏都公司实际按每月70.73元收取物管费，双方履行至2006年4 、电及物管费598.44元，滞纳金69.97元。 以上事实，有商品房买卖合同、物业管理服务合同、收费卡及当事人陈述等证据在卷为凭。 一审法院认为：屏都公司与 ...

。双方当事人之间已形成了以居住、维修和保安等为主要内容的物业管理服务合同关某。《管理公约》中约定三利公司负责小区的保安工作，保持小区的正常秩序 系属整个保安系统的重要组成部分，设置防盗监控系统目的在于便于保安人员全面掌握小区安全管理中的动态情况，及时处理各种突发事件，在发现业主的人身、财产遭受不法侵害 ...

月1日起至业主委员会与上房管理公司或其他企业签订的物业管理服务合同生效时终止。合同约定：办公楼的物业管理服务费由上房管理公司按建筑面积每月每平方米4.00 走廊用灯跳开开启、小区周围不断施工，尘土飞扬等问题，不足以构成孙某拒付物业管理费的理由。但二十层楼面的火警报警器显示为设备故障状态并时常伴有刺耳的 ...