被告委托原告求购坐落于杨浦区J城I路建筑面积124平方米的房屋，协议第三条中的3.1项约定佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1％。2008年5月31 六条之规定，判决如下： 被告范B应于本判决生效之日起十日内支付原告上海A公司居间佣金人民币21,080元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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，与乾臣事务所、上海金轩(集团)有限公司(以下简称金轩公司)签订居间协议，约定袁某某通过乾臣事务所居间向金轩公司购买上海市X路X弄某号X室房屋(以下简称系争房屋 完所有房价款，最晚产证出来当日交房。协议3.2.7条约定甲方(卖方)在交易过程中所产生的中介费由买受方代为支付。2010年1月5日，袁某某的 ...
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市×区×路×弄×号，现住×市×村×号×室。 委托代理人李a，上海B行律师事务所律师。 委托代理人颜a，上海B行律师事务所律师。 原告张a与被告刘a房屋买卖 出售上述房屋，并通过翁a的介绍与原告达成口头买卖协议（因上述房屋是动迁安置房，当时无法办理交易过户，故双方未签订书面的买卖合同），约定房价款为21 ...
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维修基金；3、被告该房屋的差额税等一切税收由原告承担，合同价按交易中心评估价作房价；本协议一式三份，原、被告及上海某房产经纪事务所各执 应属被告违约。根据合同约定，被告违约应当支付总价10％的违约金，现原告以房屋总价1,240,000元的10％要求被告支付违约金124,000元，被告提出违约金某高要求 ...
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经纪事务所保管，待被告签订本协议后三日内，原告应补足定金至10万元，由上海某房地产经纪事务所保管；原、被告签订买卖合同日期以被告拿到产权证之日为准。 本院认为：根据《房地产买卖居间协议》的约定，原、被告应当根据约定的交易条件签订正式的房屋买卖合同。该约定具有预约合同的性质，是双方当事人真实意思表示， ...
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该条款应当认定无效。虽然原告为促使被告与购房人交易成功履行了向委托人报告或者媒介的义务，但交易双方的房屋买卖合同最终没有订立，被告没有达到居间合同的目的 八条的规定，判决如下： 被告孙某于本判决生效之日起十日内支付原告上海某房地产经纪事务所人民币1000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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女。 委托代理人严洁红，上海市海华永泰律师事务所律师。 原告宁某与被告上海某实业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，于2009年7月30日向本院起诉。本院于同日 事后，原告未按约前来签订买卖合同，退房原因是原告自己提出来的。 为此，本院至上海市静安区房地产交易中心核实情况如下，被告通过转让方式取得系争房屋的 ...
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焦点为：被告是否应当适用定金罚则，双倍返还原告定金 本院认为：原告李某与被告上海某置业有限公司签订的《定金合同》约定了签署正式买卖合同的条件及时限等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约性质。本案中，原告按照该协议约定，于2009年 ...
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焦点为：被告是否应当适用定金罚则，双倍返还原告定金 本院认为：原告刘某与被告上海某置业有限公司签订的《定金合同》约定了签署正式买卖合同的条件及时限等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约性质。本案中，原告按照该协议约定，于2009年 ...
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焦点为：被告是否应当适用定金罚则，双倍返还原告定金 本院认为：原告倪某与被告上海某置业有限公司签订的《定金合同》约定了签署正式买卖合同的条件及时限等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约性质。本案中，原告按照该协议约定，于2009年 ...
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