欠交物业管理费人民币4955元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付违约金，本案受理费由被告承担。 被告周某未到庭应诉 庭审中，原告向本院提供了如下证据：1、前期物业管理服务合同、物业管理服务合同。2、物价局审核表。3、房管办证明。4、挂号信及收据 ...

参加诉讼。 原审法院经审理查明：2008年3月3日，以李某某为甲方，以温馨物业为乙方签订《前期物业管理服务协议》一份，该协议载明：……本物业 提交了公司的营业执照、上街区物价局批准的收费文件、李某某签订的前期物业服务合同、李某某缴纳物业费收据（2008.3.3—2009.3.2）等证据，请求法院判令李 ...

审理查明：2002年11月30日，三原告与上海某房地产发展有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买座落于松江区某房屋。该房屋于2003年1月8日交付后， 从2003年1月1日至2004年12月31日。前期物业服务管理期届满后，被告与（略）某小区业主大会签订《物业管理服务合同》，继续行使该小区物业服务 ...

管理有限公司变更为被告河南太极物业服务有限公司）签订《前期物业管理服务协议》一份，主要约定，物业管理企业除与业主及非业主使用人有书面合同外，不承担业主及 负有安全保障责任，原告的财产被盗是因为犯罪分子的犯罪行为而引起的。同时，被告依据合同约定，要求原告安装内置防盗窗，被告并不存在过错。据上所述，原告 ...

管理，由公有住宅出售前的管理单位实施，前期物业管理至业委会选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止。上海市黄浦区德昌公寓业主委员会选聘海鸿 由德昌公司负担。三、上海市黄浦区德昌公寓业主委员会要求德昌公司支付迟延移交物业用房赔偿金不予支持。四、上海市黄浦区德昌公寓业主委员会要求德昌公司支付设备 ...

、电及物管费598.44元，滞纳金69.97元。 以上事实，有商品房买卖合同、物业管理服务合同、收费卡及当事人陈述等证据在卷为凭。 一审法院认为：屏都公司与 判决，上诉称：屏都公司未与建设单位签订前期物管合同，也未向物价部门申报前期物业服务收费标准，更没有在买卖合同中约定收费标准，其收费违背法律规定， ...

12月10日，上海金智富房地产开发有限公司与上房管理公司签订了（天宝华庭）前期物业管理合同，委托上房管理公司对（略）全装修商办楼进行物业管理。 月1日起至业主委员会与上房管理公司或其他企业签订的物业管理服务合同生效时终止。合同约定：办公楼的物业管理服务费由上房管理公司按建筑面积每月每平方米4.00元的 ...

月1日前，我公某受开发单位重庆xx房地产开发公某的委托对被告所在的xx小区进行前期物业管理服务，物业服务费用标准计算0.20元／月#x，业主或物业使用 的物业管理企业。且本案被上诉人提出一审诉讼请求时，无证据证明签订了物业服务合同，新的物业管理服务企业并没有进场。因此，上诉人的这一上诉理由不能成立。 ...

笔录等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为： 本案中，原、被告签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效。原告 日起计算滞纳金及违约金，但在双方的合同中仅约定有交费标准，未明确约定物业管理费的交纳时间和方式，且被告在物业管理服务中存在一定的不足，故原告主张的 ...