本案第一次开庭审理中，查明嘉利公司与房地产公司所签订的租赁合同中并没有“产权变更或转让本合同自动终止履行”的条款，根据合同法有关规定，房地产公司将房屋产权转让给 租赁给嘉利公司，租期延长到2007年元月31日，双方签订的《租赁合同》和《补充协议》真实、合法、有效，受法律保护。2005年12月，本公司将 ...

离系争场地，但未与原告达成终止租赁协议，也未将承租的房屋交还给原告。 原告严某某的诉讼请求为：判令终止双方租赁合同，被告支付2006年1月至 的收寄日期为2006年1月31日。被上诉人未作答复。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...

对于续租事宜曾经进行过协商，被上诉人上海阳迎劳动服务所口头同意续租。现同意终止系争的租赁合同，迁出X路X号房屋，但要求给予一定的搬迁期限，延长租赁期限至 本院认为，上海阳迎劳动服务所与祝某甲在原租赁协议履行期限届满后未续签新的租赁合同，祝某甲仍使用租赁房屋，上海阳迎劳动服务所同意收取租金，原租赁合同 ...

四川分所律师。 上诉人四川嘉熙实业有限公司因与被上诉人成都市X村信用合作社联合社租赁合同纠纷一案，不服成都市温江区人民法院（2005）温江民初字第X号民事判决，向 ；租金按月支付，上诉人先付租金后使用；租赁期为不确定租赁，即被上诉人单方面随时可终止协议，但应该提前一个月通知上诉人，上诉人须无条件搬出， ...

的优先购买权。请求法院确认被告与第三人所签订的农行龙泉旅游培训中心房屋买卖合同无效，并确认原告对农行龙泉旅游培训中心（建筑面积x平方米，土地使用权面积x平方米 旅游培训中心，要求与原告终止协议的《函告》。同年11月10日原告复函提出，即使被告将房屋处置给第三人，租赁合同不能终止，应继续履行。2005年 ...

，归还富某的房产（德增巷X号所属煤棚）。董某、刘某某辩称：1、租赁合同的终止期限为该房屋动迁时止，现房屋并未动迁，原告应继续履行合同；2、在 富某要求解除租赁协议的诉讼请求，本院予以支持。因双方签订的租赁合同中的租赁物不包含走廊仓房，且在房屋买卖协议中，走廊仓房及煤棚一直未现实交付。富某要求上诉人与刘 ...

约800平方米，厂院总体使用面积为外围墙以内（其中含厂房面积）约3000平方米。租赁期限从2003年10月18日至2008年10月18日，第一年租金人民币（略） ，要求：1、终止房屋租赁协议；2、刘某某赔偿装修损失（略）元，支付违约金（略）元。 原审判决认为：双方签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实 ...

吴某某，董事长。 上诉人上海市杨浦区新亚音像制品总汇（以下简称新亚总汇）因租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院（2005）杨民三（民）初字第 70,000元，双方约定违约金为80,000元，并约定“在房屋租赁期间，如因市政动迁等原因造成协议终止，双方互不承担违约责任，新亚总汇应无条件撤出该房屋” ...

，此系情势变更所致，故双方签订的《土地租赁合同书》及《土地租赁合同书补充协议（一）》应予解除。根据民法理论，租赁合同是一种持续性或继续性合同，合同 已对租赁物的用地性质改变，陈某某于２００４年１２月１６日书面通知该公司解除合同，终止双方土地租赁合同后，该司诉至法院，仍提出要求确认陈某某解除合同的行为 ...

支持王某甲继续承租铺面的诉讼请求，但王某甲应与虎门供销社另行签订租赁合同，租赁终止时间为2013年5月31日。王某甲应交给姚某某的租金截至1999年 四条的规定，判决如下： 一、解除原告虎门供销社与被告姚某某签订的大楼租赁合同及其补充协议，姚某某将位于虎门镇X路X号房屋返还给虎门供销社(此项已先予执行 ...