维修。次日，上海市闵行区B四季苑业主委员会作出批复，同意维修，但要求按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定进行操作。 2010年12月13日，经业主大会 成立一个业主大会。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。原告与小区业主大会签订的物业服务合同对该小区内的业主均具有约束力，被告作为系争物业 ...
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，依法适用简易程序，于2010年10月28日公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的法定代表人顾某到庭参加诉讼，被告金某经本院合法传唤，无正当 前期物业管理合同》，该合同约定住宅出售单位将某小区委托原告进行物业管理。合同约定，原告的管理期限至小区业主委员会成立时。合同并约定：收费项目及标准为小 ...
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，身体疲惫，严重影响了身体健康，无法正常某作。噪音产生的主要原因是该小区的供暖设备在基础处理、管道连接、减震和隔音处理等方面存在严重不足，导致噪音 .3分贝。2010年2月9日，二原告及被告佳宇物业公司又共同委托洛阳市环境监测站对二原告的住宅噪声进行检测，检测结果：101户昼间52.9分贝、夜间52. ...
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代理审判员那卓参加评议的合议庭，公开审理了本案，上诉人孙某某、被上诉人帅星物业的委托代理人李某参加诉讼，本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：孙某某 阔华城D435、D434的房屋是住宅还是写字间，对此龙溪花园小区业主委员会给本院的情况说明中明确说明孙某某的房屋系商住楼，物业费收费标准每平方米1.6 ...
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麟物业公司不应承担责任。 本院审理查明：沈某某系嘉麟物业公司物业管理小区的业主，其住宅坐落于嘉麟花园（沈某市于洪区X路）1-X号X室， 而不是调整其他的民事法律关系。故沈某某基于“金山洗浴”经营项目存在扰民行为拒付物业管理费的理由不充分，本院不予支持。 依照最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的 ...
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份，用以证明被告有侵权行为，被告开发的住宅小区的楼体上使用了“东海花园”商标，又在小区内使用“东海花园”物业管理等字样，被告在多种场合使用原告 工商行政部门核准变更企业名称为佛山市南海区长信房地产有限公司，其经营范围包括东海花园小区房地产经营、销售、建筑材料、普通机械。2000年12月14日，原南海市 ...
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麟物业公司不应承担责任。 本院审理查明：沈某某系嘉麟物业公司物业管理小区的业主，其住宅坐落于嘉麟花园（沈某市于洪区X路）1-X号X室， 而不是调整其他的民事法律关系。故沈某某基于“金山洗浴”经营项目存在扰民行为拒付物业管理费的理由不充分，本院不予支持。 依照最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的 ...
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／月×2人×60个月)。 上述事实，有当事人的陈述，X物业向法庭提交的《富云花都住宅小区前期物业管理服务协议书》、项目转让协议、情况说明、《物业 依诉讼时效对被上诉人的主张提出抗辩，审理中，被上诉人也向原审法院提供了催缴物业费的通知单，且依照《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定 ...
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好围墙是应该的，但现在已有简易围墙，中天星城住宅与万联阁住宅并未相通。该院认为，中天星城住宅小区御花园的建筑物是2008年10月通过竣工验收合格的，在2006 合作协议及补充协议中承诺万联公司开发的万联阁与中天星城共享园内环境并统一物业管理，是其对自己实体权利的处分，中天星城万联阁依法取得共享中天星城 ...
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某，主任。 委托代理人王某、吴某，该业委会工作人员。 被告上海杨浦区某物业有限公司。 法定代表人郑某，该公司董事长。 委托代理人严某，该公司员工。 原告上海市 其电梯、水泵运行费则按规定直接全额支付。故根据该通知规定，系争小区系以职工住宅立项建造，属售后公房性质，即使发生已售公房上市交易的情况，按照同 ...
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