之间所签订的合同是无效的。他就更不能因此来起诉上诉人。3.对于合同所约定的征地补偿费的问题，这个补偿标准是符合顺德市人民政府“顺府发(2002)X号”关于顺德市农用地转用、征用和有偿使用土地暂行规定的第25条规定的，该条第二款第二项规定，养殖四大家鱼和种植其他农作物的，按每公顷1.5万～2。25万元 ...

采信。 本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《城市私有房屋管理条例》第五条规定，城市私有房屋由房屋所在地人民政府房地产管理机关(以下简称房管机关)依照本 ...

该协议书上注明“同意鱼塘改造”。合同签订后，彭某某向大头岗二队预付白坭开采款（略）元，合同押金6000元。合同签订后，大头岗二队依法办理农用地用途变更审批手续，佛山市三水区X镇X村民委员会、佛山市三水区X镇人民政府农业办公室、佛山市三水区X镇人民政府规划建设办公室、佛山市三水区X镇人民政府均同意了该 ...

《租赁土地合同》是有效的，根据“买卖不破租赁”的原则，应驳回被上诉人的诉讼请求。本案中，根据被上诉人提交的证据显示，石洲管理区在1994年将该块土地办理了农用地转用和征用土地的手续，经过国土、规划部门的审批，完全合法地出让成为建设用地。另外，《租赁土地合同》第六条也详细规定了上诉人应按城市规划的要求 ...

销的债权必须是已经形成的到期债权，而不应是期待权。本案中，由于涉及的土地面积达347亩，按照土地审批权限，儋州市政府无权审批。同时，由于涉及农用地转为工业用地，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第四款的规定，应由省、自治区、直辖市人民政府批准。也就是说，双方当事人之间的土地使用权转让合同虽然 ...

。农业观光园用地不是单独的一种用地，它是一种以农业种植、开发为主，同时兼顾旅游的复合性用地，因此，农业观光园用地是一种特殊的旅游项目用地，属于农用地的范畴，其土地价格的确定应根据当地基准地价及标定地价结合宗地情况评估确定。原审法院认为，海口信托与昌华公司的7份借款合同，主体合法，双方表示意思真实， ...

权限范围均未作规定，但浙江省人大常委会颁布的于2000年7月5日施行的《浙江省实施中华人民共和国土地管理法办法》第二十一条规定“在已批准的农用地转用范围内和原有建设用地范围内，具体建设用地按照下列规定办理审批手续:(一)二公顷以下的建设项目用地，由县(市)人民政府土地行政管理部门审核，报同级人民政府 ...

，本院对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：本案争议的焦点是上诉人擅自拆除被上诉人违章所建的房屋是否构成侵权。被上诉人建设厂房宿舍占用农村集体土地，没有办理农用地转用审批手续；建房时也没有经有关建筑、规划部门审批，办理有关的报建手续，其所建的房屋属违章建筑，不受法律保护。但从本案来看，法律不保护 ...

和上诉人签订有关的《青苗补偿协议》，就强行对上诉人所承包的“7”字形排水坑鱼塘进行填土施工，被上诉人的这种行为完全违反我国《土地管理法》及《佛山市农用地转用和征用土地管理规定》等法律法规关于征用土地必需先进行丈量、登记、补偿的相关规定。被上诉人在未通知上诉人的情况下就擅自进行施工，其行为致使上诉人 ...

，其他被上诉人未作书面答辩。 经审理查明:2000年2月23日，上诉人省农科院与被上诉人王某某承包7亩土地用于培育香蕉苗，双方签订了《协议书》约定:省农科院租用王某某农用地7亩，时间是2－6月底，价金为1000元，并负责打钻井一口。租用该地后，为便于灌溉，上诉人省农科院将租用地房一弃置多年未用的内堆 ...