被告宾鸥应当立即向原告张远良返还门面（租赁物）。作为承租人的原告经出租人的电信公司同意将位于株洲市X区X路邮政局转运大楼电信营业厅门面的一部分转租给 后应否继续向被上诉人缴纳约定的租金标准以及履行相关解除合同的义务。 一、上诉人与被上诉人签订的租赁合同是否合法有效 被上诉人与上诉人于2010年4月1日 ...
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本案诉讼费用由被告承担。 原告为证明自己的主张，在举证期限内向本院出示了商品房买卖合同、房地产权证书，证明被告租赁的该房屋已由重庆某物业有限责任公司卖给三原告 5%。并约定，如承租人不交付或不按约定交付租金达15天以上，出租人有权解除合同。2009年3月20日，重庆某物业有限责任公司将该商业用房出售给 ...
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吴细宁 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他 ...
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原因，开发商至今未能交付门面，被告只得退还原告租金x元，押金3000元，拒绝按合同约定支付违约金x元。为此原告提起诉讼，请求法院判令被告支付违约金x元，并 的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告2010年9月8日签订的《门面租赁合同》是双方真实意思表示，承租人交齐房租后出租人应按约定移交租赁物， ...
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诉讼费用由被告承担。 被告杨xx当庭辩称，2010年7月我就口头跟原告提出要解除合同，8月6日我们就对水电费、电视收视费进行了结算。我当时提出要把 2010年10月15日，2010年10月15日之后原告与陈xx重新签订房屋租某合同，故被告应当支付从2010年5月28日至2010年10月15日的门面租某 ...
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其未将原租赁合同交与正源公司或主动与杨任旺村委会解除合同，导致正源公司未能与杨任旺村委会签订新的租赁合同，故对其该项诉求不予支持。对于正源公司反诉提出 、案涉协议虽名为转让搬迁协议，但内容实为土地转让协议。上诉人主张案涉协议未经出租人杨任旺村委会同意应属无效依据充分。而原审法院未予采信显失公正；2、张 ...
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一审法院以工作有难度为由，不予调查取证，属程序错误。3、上诉人在履行合同期间按期、足额交纳房租，没有对被上诉人造成任何损失，不存在不当得利。故不应 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。在本案中王某甲未经过汤阴县电业局同意，就将房屋转租给 ...
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宿舍，现住上海市奉贤区现代农业园区X村X号。 原告XXX诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年10月18日立案受理后，依法适用简易程序进行审理 的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告作为出租人，在承租人无正当理由未支付租金的情况下可以解除合同，但应当先通知承租人在合理期限内支付，承租人逾期 ...
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，租赁合同期满，装修物、增设物由承租人自行处理，合同期间，出租人同意承租人转租房屋，但应经出租人同意。违约责任：任某一方违约，须向守约方支付违约金五万元，承租人 与被告王某某于2008年5月30日所签订的《房屋租赁合司》解除终止，原双方约定解除“合同”时被告王某某自愿向原告马某某补偿三个月的房租金x元 ...
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终结。 原告诉称，2001年6月18日原、被告签订土地租赁合同一份，合同约定原告将本村集体土地293.864亩租赁给被告，每亩土地租金1600元，租赁期为 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下： 一、解除原告京水村村民委员会与被告郑州车城（原名郑X ...
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