楼高已清晰可见，开发商销售商品房的必然做法是在售房部备有《销售控制表》，将已售出的商品房作标记，后来购房者只有在未售出部分选择单元，楼层和房号，且该 ，具备预售该商品楼的资质等级，原、被告双方于二OO七年十二月十日签订商品房买卖合同之后，原告做为买方按约支付了房款并办理了住房公积金委托贷款担保借款合同 ...

。6、新闻报道一份，证明上海市二中院对与本案相似的纠纷处理结果是判令开发商赔偿。7、个人住房贷款管理办法，证明办理住房按揭贷款，必须先有购房合同。 属于缔约过失责任的适用范围。原告称由于被告违反认购书的约定导致双方未能签订商品房买卖合同，但未向本院提供充分证据加以证明，故原告要求被告双倍返还定金并赔偿 ...

令被告承担实现债权的费用（包括律师费和诉讼费）。 被告辩称，1、原告的房产证已于2008年办好，被告作为商品房开发商，对办理房产证只有协助义务，办理 。2009年5月25日，原告诉至本院，请求裁决。 以上事实，有《商品房买卖合同》、湖南省长沙市销售不动产统一发票、房屋所有权证、当事人的陈述等证据及庭审 ...

交房，如因被告责任，原告不能在规定期限内办理房屋交接手续，根据《长沙市商品房买卖合同》第十一条约定，从最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 。《合同补充协议》约定，买受人（原告）承诺遵守开发商选定的物业管理机构即长沙红星物业管理有限责任公司制定的物业管理暂行办法及各项管理制度（详见业主公约），按 ...

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