董事长。 被上诉人（原审原告）蒋某某，男。 上诉人某某公司与被上诉人蒋某某商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2010）开民一初字X号判决 房屋产权证的时间应当有预见性，且某某公司提出与施工方存在纠纷而导致无法取得备案资料的理由不应成为某某公司的抗辩理由；因在《商品房买卖合同》中已 ...
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黄某乙，男，汉族，户（略）。 上诉人某某公司与被上诉人黄某乙商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2010）开民一初字X号判决， 办理房屋产权证的时间应当有预见性，且某某公司提出与施工方存在纠纷而导致无法取得备案资料的理由不应成为某某公司的抗辩理由；因在《商品房买卖合同》中已约定支付 ...
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的协议，并不包含房地产买卖的实体权利义务，预约权利人仅得请求对方履行订立本约之义务，但不得依预约合同直接请求对方履行本约即预售合同中的实体义务。原、 取得预售许可证而导致其无效。现因建设项目规划变更，被告已无法与原告订立商品房买卖合同，原告购房目的自此落空，其提出解除预约之诉讼请求，本院予以支持。原告 ...
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日万分之三计算。诉请解除原、被告双方于2008年4月9日签订的《商品房买卖合同》（预售许可证号为x）；被告返还购房款人民币x元，并赔偿银行按揭利息损失 合同》的诉请，本院予以支持。有关原告诉请要求被告按照已付款的日万分之三支付违约金的问题，根据《商品房买卖合同》第7条中约定：“买受人逾期付款的违约责任 ...
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X日出生，汉族，住（略）。 冠宏星(福建)房地产开发有限公司与高某某商品房预售合同纠纷一案，宁德市中级人民法院于2009年12月9日作出（2009）宁民 其在房屋买卖合同中的附随义务。申请再审人没有及时将办毕产权证登记备案手续告知被申请人，构成违约。申请再审人没有告诉被申请人可以办理产权证的时间，原审 ...
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责任公司商品房预售合同纠纷一案，攸县法院于2009年4月13日判决：一、原告欧某某、谢某某与被告攸县中天房地产开发有限责任公司签订的商品门面买卖合同 履行执行义务，申请复议人表态同意放弃24万执行标的款是虚假的，经查被执行人虽然未按调解书约定的时间和内容履行义务，但是申请复议人在申请执行后被执行人确属 ...
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十六条、第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，判决：一、建新公司向古某某收取水电增容费 商品房购销合同都发生在该时间之前，因此按该规定应该按双方约定的方式计价销售。桂平公司在实际履行中已全面按照合同约定履行义务，古某某无权要求以其他计价方式进行 ...
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了一份《广东省商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告位于三水区X街道森林公园千叶花园桂花苑13座X号商品房一套。该预售商品房合同约定建筑面积为95 的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的30%适当减少。综上所述，原审判决认定事实 ...
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为2004年5月24日，如按其说法，计算开发票的时间是从2004年5月25日开始。被上诉人在起诉状中称其多次向上诉人索要发票，但上诉人都不 不公平的。应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，以违约金超过造成损失的30%适当减少。综上所述，原判决认定事实不 ...
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签订了一份《广东省商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告位于三水区X街道森林公园千叶花园玉兰苑X号商品房一套。该预售商品房合同约定建筑面积为300平方米 依法应当承担违约责任。千叶花园公司与赵某乙在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期办证的应当按已付款10%支付违约金，该约定符合《中华 ...
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