。 上海市第一中级人民法院二审认为，根据我国房地产管理的相关法律规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。依法改变土地权属和用途，转让地上建筑物、构筑物等附着物的，应当 已另案处理，故不同意在本案中再追加该案外人为本案的当事人。本案系买卖合同纠纷一案，与动迁补偿系两个不同的法律关系。岳林公司在 ...

签订合同行为存在，不能作为二被上诉人取得房屋所有权的凭证。二是二被上诉人与孟某安签订房屋买卖合同的真实目的，不是为了取得物权，而是对欠款债权的担保，一审法院 房屋产权没转移缺乏事实依据。第四，上诉人主张二被上诉人没有付清房差价又接受孟某安还款的行为确实存在，但二被上诉人的这一行为不影响房屋买卖关系的 ...

、范卫东仅仅是帮助杨某某找买主，把钥匙交给买主，并不是房屋的卖方，不是房屋买卖合同的当事人，合同的解除的效果不及于程素梅、范卫东，更不及温县农行 属于杨某某的房屋，虽已给付了房款，但因未办理登记过户手续，房屋所有权未发生物权变动，致使该房产被法院拍卖，给杜某某造成损失。温县农行工作人员为了温县农行自身 ...

其符合所有权取得形式要件而得到支持，因为我国法律规定的不动产所有权取得必须依赖于实际占有和处分，原告与第三人签订房屋买卖协议之日自其收取购房价款并将房屋入住 的明确证据，故不予支持。关于第三人主张继续履行与原告签订的房屋买卖合同及要求原告为其办理房屋更名过户手续这两个问题，因其属于反诉内容，对此第三人 ...

达律师事务所律师。 上诉人周口精细建材有限公司（以下简称精细公司）因与上诉人吕某某买卖合同纠纷一案，精细公司于2006年4月21日向周口市川汇区人民法院提起诉讼 本案房租收取权的转移应同时满足两个条件：即房产手续办齐，房款交清。关于该两个条件，对“房产手续办齐”中的“房产手续”，是仅指“房屋”的手续， ...

申请，维持查封裁定。2007年11月1日，被告申请法院强制执行拍卖被查封的房屋，原告以案外人的身份向祁东县人民法院提出执行异议，要求解除查封并停止拍卖。 只有在房产管理部门办理变更登记之后才能发生所有权转移的法律效力，原告虽然就其与第三人金某某之间存在房屋买卖合同行为向法庭提供了证据予以证明，即使该 ...

房地产开发经营管理条例》第三十三条明确，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理房屋 了办理转移登记的有关材料，其协助义务已履行完毕。违约责任以合同约定及法律规定为前提，现盈加公司已遵循合同约定及法律规定履行了《商品房买卖合同》 ...

争房屋的所有权人。根据我国法律规定，所有权包括占有、使某、收益、处分等各项权利。原、被告签订了房屋买卖合同，已对诉争房屋占有、使某权作出处分，被告 处分的权利。 第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定。 按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有 ...

（原审原告）郑某。 委托代理人粟某某。 上诉人欧某乙因与被上诉人郑某房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X号民事判决 人南宁市乖仔工贸有限责任公司（以下简称乖仔工贸公司）因与被上诉人黄某、赖某所有权确认纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）兴民一初字第X号民事判决 ...

有效、房屋归谁所有上诉人李某主张双方不是房屋买卖合同关系,房屋产权证始终没有转移，在上诉人一方，诉争房屋所有人应为上诉人。2006年7月19日，双方 内容看，符合合同法的要求，应为双方真实意思表示，合法有效，第三人为诉争房屋所有权人。关于本案案由，原审依据查明的事实,确定法律关系的性质，本院予以确认。 ...