约定，租赁期间未经被告书面同意，原告改变房屋租赁用途的，被告有权解除合同，收回出租房屋，同时，原告支付双方约定的合同保证金作为赔偿，如被告实际损失超过该 原告自行承担。故原告的该项诉请，应予驳回。 关于被告反诉请求的租金1,600元问题。庭审中双方确认原告已付清截至2009年8月31日止的租金，故原告 ...

的合同，因赵某某系房屋出租方，其也可以违约解除合同收回房屋。至于粟捷提出库存很多商品，需要三至四年时间才能售完的问题，因不属于法定抗辩理由 应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第35条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行， ...

一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（1999 过户手续，故原审判决双方签订的房屋买卖合同无效正确。 关于上诉人刘某某、盛某某要求撤销原审判决第1项的问题。《中华人民共和国合同法》第58 ...

日出生，汉族，东北制药总厂干部，住（略）-X号417。 上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第X号民事判决 第五十二条所规定的无效内容，当属有效。关于薛某某与张某某之间的合同效力问题，是本案所争议的焦点。1、我国合同法及民法通则并无限制动产与不动产的第 ...

判决。 本院认为，关于上诉人提出被上诉人逾期交付房屋，应承担违约金x.63元的问题。上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，应合法有效。双方应 提供能够证明实际发生装修损失的证据，对其主张本院不予支持。关于上诉人提出租房费2100元的主张，上诉人在一审举证期限内未向法庭提供在外租房的 ...

装修费用及相应的付款凭据。4、根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷若干问题的解答》规定，联营合同解除后，应当对联营期间的债权债务进行清算，且应当按照 说明不能作为定案依据的主张，本院不予采纳。关于返还租金的数额。上诉人将房屋出租给被上诉人，作为双方联合经营超市的营业用房，被上诉人因此支付了x元的租金 ...

卖房后付清了原告的购房款是不事实的。6、被告收到原告的钱建好了第X层楼房，并已出租，收效很大。另外，被告以x元的价格转卖了房屋。所以， 故本院确认原、被告协商后解除房屋买卖合同。所以，应根据履行情况及合同性质，原、被告可要求恢复原状及赔偿损失。 关于原、被告签订合同的时间问题。原告提出是2004年9月 ...

博律师事务所律师。 原告张某某与被告湖南省中阳物业发展有限公司（以下简称中阳物业）房屋买卖合同纠纷一案，张某某于2009年6月30日向本院提起诉讼，中阳物业 房的赔偿问题双方协商解决，并且愿意在十个工作日内一次性退还张某某的购房款x元，收回房屋。在没有退还购买方的购房款之前，由购买方将房屋出租，租金归 ...

卖房后付清了原告的购房款是不事实的。6、被告收到原告的钱建好了第X层楼房，并已出租，收效很大。另外，被告以x元的价格转卖了房屋。所以， 故本院确认原、被告协商后解除房屋买卖合同。所以，应根据履行情况及合同性质，原、被告可要求恢复原状及赔偿损失。 关于原、被告签订合同的时间问题。原告提出是2004年9月 ...

工作人员。 上诉人上海声特娱乐总汇有限责任公司(下称声特娱乐总汇)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2002)闸民一(民)再初字第X号 自付款期限届满之日起分档计算。 抗诉机关提出原审判决对租金违约金多计算的问题，经查属实，予以采纳。 (三)关于声特娱乐总汇认为(1998)闸民初字第X ...