春艳，上海市金马律师事务所。 上诉人上海商业储运有限公司(以下简称商业储运公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄某区人民法院(2009)黄某四(民)初字第X 原告按照申诉处理”。而本案已经进入实体审理程序，且审理依据是合同期限外的法律事实和新的不同的诉讼请求，不存在裁定不予受理并告商业储运公司按照 ...

原告)单某某。 委托代理人徐信刚，上海市精诚律师事务所律师。 上诉人严某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第X号民事 双方当事人又不能就此问题达成调解，故本院不予处理。综上，原审认定事实清楚，判决并无不当。上诉人的上诉请求均缺乏事实依据和法律依据，本院难以支持 ...

。 委托代理人赵军峰，河南永兴律师事务所律师。 上诉人邢某某因与被上诉人邓某某房屋租赁纠纷一案，不服湖滨区人民法院（2009）湖民一初字第X号民事判决， 查，双方之前并未对邢某某是否具有优先承租权作出过约定，另外，目前我国法律对优先承租权问题也无明确的规定，故邢某某要求优先承租权缺乏事实依据和法律依据 ...

百顺。 委托代理人赵书田，美科公司法律顾问。 委托代理人罗某某，美科公司职员。 原告徐某某与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年受理后 今日19:00起公司将采取对你停止一切相关服务，关于面积问题一直未得到明确答复，鉴于以上问题公司将通过法律程序与您解除合约。”原告徐某某与被告美科公司就 ...

应承担违约责任，该损失与原告无关；3、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条明确规定，承租人未经出租人同意装饰装修或扩建 各一份。原告张某甲与被告张某乙之间的房屋租赁法律关系，系双方真实意思表示，依法应当受法律保护。原被告双方于2002年5月5日至2008年 ...

某丁 原告广西运德汽车运输集团有限公司隆安汽车总站与被告黄某丙、黄某丁房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月1日立案受理后，依法组成合议庭 ；原告放弃要求被告支付水费的诉讼请求，是依法处分自己民事权利的表现，没有规避法律的行为，本院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...

仓库租给被告经营宾馆以来，房子天花板发生灰沙崩塌，墙壁出现脱落及严重漏水等质量问题，存在安全隐患，导致202、203、205、302、401等房间和六楼仓库不 本院予以采信。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2008年4月27日，原告与被告签订了一份《房屋租赁合同书》，次日又签订了一份《补偿协议书 ...

认为：原、被告在自愿、平等、协商一致的基础上签订的《房屋租赁合同》，意思表示真实，不违反法律规定，具有法律效力，双方在合同履行期限届满后，被告应向原告退还租房押金，但应扣除水、电费及房屋清扫费用，双方争议的30寸电视机损坏问题，原告应酌情给予被告赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、 ...

据此主张合同无效，理由不充分，本院不予支持。双方所签的房屋租赁合同是当事人的真实意思表示，并不违反法律、法规的规定，故为有效合同。徐州市国土资源局的批复 职权的表现，不能够影响原、被告之间的合同效力。 关于双方签订的房屋租赁合同应否继续履行的问题，一、被告认为原告未在合同约定的时间内交付款项，没有按照 ...

情事变更的事实不予关注导致本案事实不清。4、依据上诉人与业主委员会签订的《房屋租赁合同》的约定及业主委员会的《解除合同通知函》可知，业主委员会的解除系 上诉人交付的x.44元为押金，其性质系履约保证金，被上诉人可不予返还，属适用法律错误。5、被上诉人在原审诉状的第二项诉求为“其余租金费按占用时间另计” ...