存在承包关系，双方应按照所签订的协议书内容履行工程款的支付。房屋交付完毕是支付剩余工程款的前提，现房屋并未向业主交付完毕，付款的条件没有达到，也不下欠原告所 某、协议书、签证单、借条、收条、领条、谈话笔录、庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。违反法律、行政法规强制性规定的合同 ...

业主的认可，2007年8月1日正达花园业主委员会成立后，又与小区业主委员会续签了物业服务合同，约定住宅部分的物业服务收费标准为（按建筑面积）0.3/月 和法律依据，本院不予支持。对被告主张开发商交付给被告的房屋未达到合同约定的条件，有瑕疵，开发商答应免收一年的物业费以及原告接手临桂正达花园实施物业管理 ...

管理费，此要求被前期物业公司拒绝。2002年末小区首届业委会成立，2003年8月业委会和新聘的上海某物业管理有限公司签订了服务合同，合同指定物业管理费标准为 被告所住小区业主委员会委员秦炳暖、业主张伯仁出庭作证如下：原告出具的承诺书是物业管理服务合同的从合同，如果原告不接受8元物业管理费的条件，原告就 ...

管理费，此要求被前期物业公司拒绝。2002年末小区首届业委会成立，2003年8月业委会和新聘的上海某物业管理有限公司签订了服务合同，合同指定物业管理费标准为 申请被告所住小区业主委员会委员秦某、业主张某出庭作证如下：原告出具的承诺书是物业管理服务合同的从合同，如果原告不接受8元物业管理费的条件，原告就 ...

费的时间，滞纳金因主债务履行期限不明而不具备起算条件，对豪宇物业公司要求戚某支付滞纳金的诉讼请求一审法院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法 的物管费。 被上诉人豪宇物业公司答辩称：上诉人的上诉理由不能成立，请求驳回上诉，维持原判。上诉人所在小区业主委员会签订的物业服务合同是合法有效的 ...

和平湾家园X号X室，建筑面积86.59平方米。2004年12月26日，和平湾家园业主委员会成立，并得到和平房产局的批复。2004年12月28日，该业主 核定的，只有被告按约定及时交纳物业服务管理费，原告才有条件为业主更好的服务。由于被告未按约定履行其交纳物业服务管理费义务，属违约行为，应承担民事责任。 ...

、被告任某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原告接受明鸿新城业主委员会的委托，自2006年3月进驻郑州市金水区X路X号院明鸿新城小区承担物业服务 服务企业资质管理办法》第五条规定一份，证明各资质等级服务企业的条件法律规定；2、原告的“公司基本情况”一份；3、《中华人民共和国民法通则》第三十 ...

和平湾家园X号X室，建筑面积86.59平方米。2004年12月26日，和平湾家园业主委员会成立，并得到和平房产局的批复。2004年12月28日，该业主 核定的，只有被告按约定及时交纳物业服务管理费，原告才有条件为业主更好的服务。由于被告未按约定履行其交纳物业服务管理费义务，属违约行为，应承担民事责任。 ...

价款或者报酬。李某系北京市通州区武夷花园水仙园小区的业主，该小区已经成立业主委员会，武夷物业公司依其与业主委员会签订的《武夷花园水仙园物业服务合同》，为该小区 物业费的上诉理由，不构成其不交纳物业费的条件，本院对李某该上诉理由亦不予采纳。 综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《 ...

。被告曾于2003年向本院起诉，要求解除与原告的委托合同，但因当时不具备解除条件，本院驳回了被告的诉讼请求，并支持了原告要求被告给付房屋托管修缮费 判决已经生效；小区业主委员会将供暖设施提供给第三人使用，如果原告认为第三人构成侵权，应当通过申诉程序解决。 综上所述，原告部分诉讼请求理由成立，应予支持； ...