申字第x号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请人鲍某及其委托代理人刘某某，河南九天置业有限公司的委托代理人冯某某到庭 遂提起诉讼。 河南省中牟县人民法院一某认为：出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收受定金作为订某商品房某卖合同担保的，如果因当事人一某原因 ...

相中了该套住房，预付定金50万元，并填写了认购书，该套住房及车库78.2万元。2010年3月15日我与被告正式签订了商品房买卖合同，并交齐了购房余款 原告提交的被告刘某某预收款收据，第三人杨某提交的与被告刘某某签订的认购书、商品房买卖合同、交款凭证、房屋交接手续、证人证言、当事人陈述在卷佐证，事实清楚 ...

产权证，如未按期办理，按已付房价款的1%支付原告违约金。被告如约交房，到期后未能按照约定办理产权证，故被告应当承担1%的违约金。原告认为 此认购书时,原告缴纳x元作为认购该商品房的定金.被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年11月10日签订了商品房买卖合同，约定原告购买××栋××单元 ...

办理产权证，如未按期办理，按已付房价款的1%支付原告违约金。被告如约交房，到期后未能按照约定办理产权证，故被告应当承担1%的违约金，故提起 此认购书时,原告缴纳x元作为认购该商品房的定金。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年9月9日签订了商品房买卖合同，约定原告购买××栋××单元 ...

，鲍某某遂提起诉讼。 原审法院认为：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 约定的内容严重不符，存在地下室窗户朝向改变、开放阳台变为封闭阳台、房屋面积增加了27平方米以及不再附赠私家花园等重大变更的理由，均没有提供相应的合同文本 ...

某某与其妻徐某某将该款用于支付以徐某某名义在衡阳市中泰峰境小区购买的一套商品房的房款。同月27日下午，滕某某得知检察院正在调查CR设备采购之事后，向常宁市李某 ”楼盘相中了一套房子，房价是x元，当时交了2万元定金。4月21日，她和老公滕某某拿了认购合同书、定金条、银行卡、4月20日一个医疗器械老板送给 ...

》并付清约定房款，则视作买受人自动放弃其所认购该物业之权利，出卖人有权将该物业另行处置，定金不予返还。5、买受人在未签署《商品房买卖合同 办理按揭贷款手续或将拖欠房款直接交某原告。2010年3月30日，原告将原、被告签订的《商品房买卖合同》在临桂县房地产管理所进行了商品房购销合同备案登记。 2010年 ...

志强律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某甲诉称，2004年1月9日原告与被告签订了商品房预售内部认购协议书，2004年5月，原告与被告签订了《商品房 审理查明，2004年1月9日,原告之父向被告预订了被告开发的世纪春天锦园商品房一套，并交纳了2万元定金，预订房屋后在履行过程中，2005年5月 ...

证明原告收房的时间。 被告金家房地产公司辩称，1、原、被告双方签订了商品房认购书、商品房买卖合同，双方应履行该合同规定的权利和义务。被告按合同履行了自己 楼须知及电话清单，以证明被告未违约，相反原告违反合同约定应承担违约责任。 四、商品房认购书，以证明1、约定了定金；2、原告签订合同前阅读并认可了正式 ...

。2003年7月4日原告交付预付款10万元，同年11月10日原告又交付被告定金x.60元。2005年2月21日，被告向原告来函告知原告预定的房屋位置和 28日）前即2004年7月28日开元公司取得了商品房预售许可证明，依照最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定 ...