区人民法院 民事判决书 （2010）奉民三（民）初字第X号 原告上海xx物业管理有限公司，住所地xx市xx路X号。 法定代表人胡xx，董事长。 委托代理人金 涉讼。 本院认为，根据国务院物业管理条例的规定，物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的 ...
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区人民法院 民事判决书 （2010）奉民三（民）初字第X号 原告上海xx物业管理有限公司，住所地xx市xx路X号。 法定代表人胡xx，董事长。 委托代理人金 涉讼。 本院认为，根据国务院物业管理条例的规定，物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的 ...
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区人民法院 民事判决书 （2010）奉民三（民）初字第X号 原告上海xx物业管理有限公司，住所地xx市xx路X号。 法定代表人胡xx，董事长。 委托代理人金 涉讼。 本院认为，根据国务院物业管理条例的规定，物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的 ...
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区人民法院 民事判决书 （2010）奉民三（民）初字第X号 原告上海xx物业管理有限公司，住所地xx市xx路X号。 法定代表人胡xx，董事长。 委托代理人金 涉讼。 本院认为，根据国务院物业管理条例的规定，物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的 ...
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人民法院 民事判决书 （2010）奉民三（民）初字第X号 原告上海xx物业管理有限公司，住所地xx市X路X号。 法定代表人胡xx，董事长。 委托代理人金 涉讼。 本院认为，根据国务院物业管理条例的规定，物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的设施 ...
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管理性强制性规定而非效力性强制性规定，且2008年钻石怡园小区的《物业管理服务合同》已经履行完毕，故对于原告请求确认钻石怡园业主委员会与家佳物业管理有限公司 》的规定，业主委员会是业主大会的执行机构，有权代表业主与物业管理企业签订《物业服务合同》。因此家佳物业公司有理由相信钻石怡园业主委员会具有合法的 ...
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、朱某某系上海市X路X弄某号X室商品房的业主。上海凯得物业管理发展有限公司(以下简称凯得物业)受上海鑫鼎房地产开发有限公司(以下简称“鑫鼎公司”)委托， ，原审法院查明的事实无误。 本院认为，在前期物业管理中，住宅出售单位与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对该物业的业主具有约束力。本案中， ...
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。 再查明，原告系具有物业管理资质证书的企业。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市房地产登记册、入住通知书、物业管理服务合同、物业管理费缴费通知及邮寄凭证 现场调查表、西郊景园公共设备设施查验汇总图片，本院认为，虽然原告在接受管理前存在一些设施设备的问题，但原告未能提供证据证明目前存在的设施设备问题 ...
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简称“某公司”）、上海某房地产开发有限公司（下简称“某公司”）签订《前期物业管理服务合同》一份，合同约定，某公司、某公司委托原告对某花园小区实行物业管理 业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位有权选聘物业服务企业，物业服务企业应当按照与建设单位签订的前期物业服务合同提供相应的服务，并有权按照约定 ...
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”）、上海天益房地产开发有限公司（下简称“天益公司”）签订《前期物业管理服务合同》一份，合同约定，蓝印公司、天益公司委托原告对某花园小区实行物业管理 ：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位有权选聘物业服务企业，物业服务企业应当按照与建设单位签订的前期物业服务合同提供相应的服务，并有权按照约定 ...
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