均认可该条约定中“构成根本性违约”的“应尽义务”指的是国有土地使用权转让变更登记义务及交付土地义务；“应按本合同总价款的30%赔偿经济损失”系双方对违约金的 》来计算新华都公司因租赁配送中心而遭受的损失是不全面的。同时，依照最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第二十八条的规定，至少应当将违约金 ...

10月12日，昆明市国土资源局五华分局向云南省交通厅发出通知，要求云南省交通厅缴纳土地使用权收益金。2006年4月13日，原告交安达公司遂以被告贾某存有拖欠 租金的行为已经违反了双方所签《租赁协议》的约定，构成合同违约，上诉人应当依法或按照双方合同的约定承担相应的违约责任； 第二，上诉人提出导致其作为 ...

10月12日，昆明市国土资源局五华分局向云南省交通厅发出通知，要求云南省交通厅缴纳土地使用权收益金。2006年4月13日，原告交安达公司遂以被告贾某存有拖欠 租金的行为已经违反了双方所签《租赁协议》的约定，构成合同违约，上诉人应当依法或按照双方合同的约定承担相应的违约责任； 第二，上诉人提出导致其作为 ...

决定，该处理决定属不可抗力因素，因该政府行政行为致康某公司与京海公司的土地租赁合同不能履行，京海公司按约定提前一个月通知康某公司，而康某公司 应当共同承担违约的民事责任。故本案并不存在不可抗力的情形，并不能适用《合同法》第一百一十七的规定。即使因不可抗力致合同解除，上诉人亦依法享有要求赔偿损失的权利 ...

黄河农牧场、邙山区政府以承包租赁合同和补充协议是在平等自愿的的基础上签订的，应合法有效，农发公司主张的赔偿与本案无关的抗辩理由成立，该院予以采纳 转让合同有效不当，应予纠正。农发公司关于土地使用权转让合同未经土地管理部门审批，违反土地管理法律、法规规定，应认定无效的上诉主张，证据充分，本院予以支持。 ...

中山星苹公司应在合同生效当日向阮某祥交纳房屋保证金人民币100万元，在租赁期满或合法解除合同时，上海星苹公司、中山星苹公司未违约的，阮某祥应将 20日，中山市国土资源局向阮某祥颁发了中府国用(2003)第（略）号土地使用权证，使用权面积为4091.80平方米，地类(用途)为工业。2004年3月31日， ...

配套，并保证乙方正常生产使用。如因水电供应给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。2、乙方交给甲方押金1.5万元，乙方必须在2007年5月末前完成葡萄 辛铁军参加诉讼。 关于抗诉机关提出的现有新证据能够证明镇政府存在违约情况，原审法院认定事实不清的问题。双方签订的葡萄园土地租赁使用承包合同合法有效，在履行 ...

商公司关于当事人所签房屋租某合同为预约合同的主张，没有法律依据。同时，浙商公司提出继续履行合同将导致标的房屋除让乐天公司免费使用外还要每天赔偿乐天 ，同时适用惩罚性违约金还应当需要在违约的前提下考察当事人的过错程度。本案乐天公司和浙商公司双方因为综合因素对已经订立的合同的主要内容尚未履行，即约定用于租 ...

。7、销售生猪出库单及收款收据各3张，证明被告为了按约履行交付土地，对租赁土地内的生猪低价亏本销售。8、证人邵某、张某证言，证明原告为建现代化 土地继续用于种、养殖业，如改变用途由乙方（原告）负责……七、合同自双方签订后生效，如甲方（被告）违约，付给乙方（原告）违约金10万元整并返还押金，乙方（原告） ...

押金x元；在租赁前的土地租金由被告付清，如因被告不按时交纳土地租金而使原告不能正常生产所造成的损失，由被告全部承担；合同违约方应向对方赔偿损失x元等。 合同无法履行造成的损失，本院应予支持。关于原告主张某约赔偿的部分，因该赔偿相当于因过错一方给对方造成的实际损失为限，原告主张某偿金有三项，第一项是合同 ...