不能及时支付，且隆茂酒店已实际停止经营活动，并在告业主书中提出终止租赁合同，故原告要求解除房屋租赁合同的理由成立。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前 不能实现，隆茂酒店构成根本性违约，合同解除后至房屋再出租前必然发生租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房价的10％违约金的 ...

以下简称恒利公司）、原告湖南省郴州市湘南大酒店（以下简称湘南酒店）与被告许某某房屋租赁合同纠纷一案，原告恒利公司、原告湘南酒店于2008年1月7日向本院 租赁合同的通知》、《公证书》各一份。用以证明出租方向承租方送达了解除租赁合同的通知。 被告许某某辩称，被告许某某并未拖欠原告恒利公司、原告湘南酒店的 ...

进行交付；在合同期内交清租金的情况下，承租方可以转让其承租门面，出租方不得干涉，承租方将承租房屋转让给第三人时，只能向第三人收取转让费，不得向出租方 转租的行为，已严重违约，致原告出租房屋的目的不能实现，法律规定的合同解除情形已出现，故原告要求解除与彭某签订的《房屋租赁合同》的诉讼请求，符合法律规定， ...

某戊的委托代理人杨某己到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 一审法院经审理查明：南宁市X路X号房屋的所有权人为潘某甲、潘某乙、潘某丙。2006年1月10日，潘某甲、潘 》第某百二十四条第某款规定，出租方潘某甲、潘某乙、潘某丙享有法定的合同解除权，有权解除与杜某签订的《房屋租赁合同》，终止合同关系。又因杜某 ...

因特殊情况需要退房，必须提前30日至60日书面通知出租方解除合同；十、1、……；2、如出租方对租赁房屋需继续出租或出卖，应保证承租方享有 告知义务，侵犯了被上诉人的优先购买权，由此给被上诉人造成的损失，上诉人理应按照合同约定予以赔偿。 上诉人于2009年11月通过委托河南诚信资产拍卖有限公司在郑州晚报 ...

某，双方均认可各自物品均无损坏。 还查明，吴某持有的《房屋租赁合同》首页右上角由吴某手书“因承租方原因提前退租（2010.2.24日退租），双方应结清 2010年2月24日之后的水某，本院不予支持。双方签订的《房屋租赁合同》解除后，吴某认可其出租屋的物品均完整，无需清点，因此，其应当按双方合同约定，将 ...

责任某司与被告签订房屋租赁合同补充协议，该协议主要约定，将原合同注明的一楼售楼处出租给东营杉杉服装有限公司；租赁期共1年，出租方从2004年7月 杉服装公司拖欠原告租金长达一年之久，双方约定的合同解除条件成就，原告请求解除2002年4月28日房屋租赁合同及补充协议，符合有关法律规定，本院予以支持。对于 ...

如承租方确因特殊情况需要退房，必须提前30日至60日书面通知出租方解除合同。十、2、如出租方的租赁房屋需继续出租或出卖，应保证承租方享有 第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...

某约定，均无需对被告擅自转租行为产生的纠纷承担法律责任。被告未经出租方即第三人同意，便与原告签订出租协议，属擅自转租行为。依据《合某法》第二百二十四条 随意转让，如需转让时必须经甲方许可才能实施”，据此被告已构成违约，第三人有单方解除与被告签订的《房屋租赁合某》的权利。但第三人没有单方行使解除权，而是 ...

损失，为维护自身合法权益，某某团现提起诉讼，请求人民法院判令：1、解除某某团与某某售公司签订的《房屋租赁合同》，被告某某售公司向某某团腾退房屋；2、 查明，2005年11月24日，某某团与某某售公司签订了租赁合同。约定，出租方为：原告某某团，承租方为：被告某某售公司。场地为北京市X区西北角低压电器楼 ...