不足、按揭款迟延、维修基金拒缴等情况，违反了约定和法定的先履行义务，上诉人有权行使先履行抗辩权拒绝在2008年11月30日交房。2009年4月2日 维修基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定，缴纳维修资金是业主的法定义务。A公司作为房产 ...

不足、按揭款迟延、维修基金拒缴等情况，违反了约定和法定的先履行义务，上诉人有权行使先履行抗辩权拒绝在2008年11月30日交房。2009年4月2日 基金问题。本院认为，根据《物业管理条例》第五十四条以及《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、十三条的规定，缴纳维修资金是业主的法定义务。湖南XX投资有限 ...

司法鉴定书，有鉴定费发票，有彭某县丝绸公司破产清算工作情况说明，有丝绸公司住宅楼物业管理办法，有（2004）彭某民破字第1-X号民事裁定书，有房屋移交 对前述争点分解析理。 关于建筑物的区分所有权。所谓建筑物的区分所有权，系指由业主对建筑物的专有所有权、共有部分持分权及基于对建筑物的管理、维护、修缮等 ...

二项，改判支持上诉人的诉讼请求。 中环房地产公司二审答辩称：不能办理按揭是因业主提供资料不全和条件不符合；合同中没有约定只能按揭付款；一审时，对方要求 费用由被上诉人承担。 王某某二审答辩称：不能办理按揭原因在对方，答辩人交了房款，物业基金及其它费用，不办按揭不符合逻辑；答辩人为办理按揭从外地过来办了 ...

认为黄某应当与上诉人陶某确定租赁合同，却未明确判令双方签订租赁合同，那么业主可随时收回房屋或出售房屋，上诉人权益得不到保障。且一审判决判令上诉人支付 发表意见。陶某则补充提交了广州市东晓物业管理有限公司于2005年4月12日出具的《证明》和广州市X区房地产管理局房屋管养费收据四张，其中东晓公司证实同福 ...