沿江支行，故原告未能与被告方圆公司签订正式的《商品房买卖合同》。为此，原告多次要求被告办理所购商铺的涂销抵押登记手续未遂。2006年1月5日 通知被告方圆公司同意抵押人被告方圆公司销售大沙北地段东山水恋居二层商铺。2006年2月21日，中国银行股份有限公司广州珠江支行(即原中国银行广州市沿江支行)函告 ...

与被告永闽公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定：被告永闽公司将其位于冷水滩区X路X号的潇湘文化娱乐城临街第一层商铺预售给原告苏某某、陶某某， 陶某某办理好永州市冷水滩区X路X号的潇湘文化娱乐城三期工程靠步步高临街第一层商铺（套内建筑面积70平方米）的相关土地使用权证和房屋所有权证过户手续。 宣判后， ...

日，王某乙又与南阳德美奥翔公司签订了认购南阳光彩大市场一期X栋X号商铺（216.588平方米）1套的《南阳光彩大市场商品房认购协议》。协议约定：X栋X 王某乙负有交付南阳光彩大市场一期X栋X号商铺一套的义务。南阳德美奥翔公司作为房屋的销售者，对于在房屋买卖合同履行中发生的房屋购买者主体变更等事项，负有 ...

主要原因是案外人（洛铜物业管理公司）不许01-X号商铺临街开门，故原告请求解除商品房买卖合同的请求，理由正当，本院应予支持。被告洛铜集团公司辩解在 上诉人李某甲与被上诉人洛铜集团公司干2005年5月21日签订了《房地产买卖契约》，购买由洛铜集团公司建设的“长春苑商业区”01-X号铺位，由于洛铜集团公司 ...

在购房户三年无偿给两被告使用的基础上，被告与商铺买受人签订的商铺买卖合同、租赁协议、补充协议中售房合同总价，应当符合原、被告间的代理合同中 目标未完成前增加销售单位），委托销售使用面积均价8000元/平方米，销售目标是合同金额为4000万元，使用面积与建筑面积的比例最高不超过70%（低于70%时按实际 ...

关系。基于被上诉人的行为致使上诉人签订了租赁协议导致上诉人不能追究被上诉人违反合同约定和法律规定的责任。因此原审法院认定错误，被上诉人以包租诱使上诉人签订协议 某某没有申请评估应承担不利的法律后果。另外，本案涉及的是商品房买卖合同纠纷，卢某某依据《商铺延续转租及延期办证协议》的约定主张的只是租金，故与 ...

。 本院认为：本案已查清的事实：2001年9月18日，被上诉人通过拍卖竞得涉案商铺并支付了拍卖款；同年9月24日，上诉人与被上诉人双方签订了《协议书》约定上诉 ；2002年4月10日，上诉人与原审第三人签订《房地产买卖合同》约定向原审第三人购买上述商铺，每平方米（略）元；2002年11月26日，上诉人 ...

现有价值。 本院认为：本院（2007）宜民一初字第X号民事判决虽已确认涉案商铺买卖合某无效，但涉案商铺买卖合某已履行多年，且双方均认可涉案商铺的价格 因无该商铺现有价值的证据而缺乏事实依据。如果允许原告薛某以57万元的价格收回商铺，则可能造成原、被告双方权力义务严重失衡。因而，从平衡双方的利益考虑，在 ...

欧陆家具城，由欧陆家具城统一管理，尚某成通知了欧陆家具城房租由原告领取。至此该合同双方主要义务已履行完毕，但尚某成却迟迟未能协助原告办理房产过户手续，致使 他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”故尚某成与原告李某之间的商铺买卖行为无效，根据《中华人民共和国合同法》第 ...

一组，证明被告具备房屋销售的资格，有权签订正式的房屋买卖合同；2、商铺定购协议和上海市商品房出售合同各二份，证明被告和同期其他的100多名购房者订立的 管理24%总价即588,533元。对于权利和义务约定：1、定购方为取得本预定商铺的所有权，在签订本定购协议时自愿交付定金20,000元整；2、定购方自 ...