与四方公司签订的《聚仁花园》商品房认购协议，由于该协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人四方公司 前未能取得商品房预售许可证，其售房行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》的强制性规定，即商品房预售必须办理商品房预售许可证， ...

向产权登记机关申请办证、提交相关资料并付清相关费用等)造成该商品房不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由买受人承担全部责任。”双方某在合同中就其他事项作了约定。 十四条、第六十条、第一百零八条、第一百一十四条、《国务院城市房地产开发经营管理条例》第三十三条之规定，判决：一、铁西达公司为方某将办理X号 ...

登记机关申请办证、提交相关资料并付清相关费用等)造成该商品房不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由买受人承担全部责任。”双方在《补充协议》中约定：“《商品房 四条、第六十条、第一百零八条、第一百一十四条、《国务院城市房地产开发经营管理条例》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定， ...

令铁西达公司立即将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案及办理房地产权属证书，并支付林某违约金2800元。 一审法院经审理认为：根据《中华人民共和国 条、第六十条、第一百零八条、第一百一十四条、《国务院城市房地产开发经营管理条例》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定， ...

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2009年12月11日，被告某房地产公司取得“某小区GX栋”工程竣工验收备案登记证。 2010年12月6日，重庆市 依照商品房预售买卖合同的相关法律法规处理。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经 ...

应依照商品房预售买卖合同的相关法律法规处理。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经 房地产公司承担。上述约定，属于双方对房屋交付的特殊约定。 本案中，被告某房地产公司于2010年8月30日取得“某小区X#-9#”工程竣工验收备案登记证，在 ...

由于万昊公司是拆迁地块的项目公司，根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条关于“房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原 619㎡，有正式户口的实际居住人口9人(其中独生子女3人)。新兴公司经广州市房地产管理局以(97延)房拆许字X号房屋拆迁许可证批准，拆除被上诉人居住的房屋 ...

案，本院于2008年9月23日受理，于2008年10月20日依据被告安福房地产公司申请依法追加肖某某、胡某某为本案被告。本院受理后依法组成由审判员唐振 行为所产生的民事责任应由直接责任人肖某某承担。 国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第九条规定“房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的 ...

的金融机构计收逾期利息标准计付利息至款项付清之日止。三、由海昌房地产公司负担诉讼费用。2008年11月10日本院指定镇平县人民法院审理。2009年10月 房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用 ...

房地产开发有限公司所建房屋的房屋平面图。对依据7有异议，认为按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，被告确山县建设局就不应当为第三人办理房屋预售许可证。 第 认定，对证据3，因为该证据只是第三人的一个申请，因而不能作为投入开发的资金超过工程建设总投资的25%，因此，本院对该证据不予认定。 经审理查明 ...