2003年5月8日签订《无锡市房产买卖协议》时，陈某某不在场亦未签字，其付款和办理过户时，陈某某亦不在场，但其认为朱某乙是得到陈某某的授权。对此， 房屋享有共有的权利，共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。本案中，朱某乙于2003年5月8日未经其妻陈某某的同意，擅自将其夫妻共有的坐落于无锡市X村X号 ...

代为签署房地产买卖合同，代为办理房屋所有权及国有土地使用权的过户手续，代为与买方办理房屋交接等事宜，代为办理房地产转让的其他相关手续，代为收取房款、缴纳相关税费等。 财产。对夫妻共同财产的处分，夫妻双方均有平等的处分权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第一款第（四）项“共有财产未经其他 ...

责任。12月6日，被告徐某某与被告王某某共同向黄某区房地产交易中心申请过户登记。12月17日系争商铺被核准登记为被告王某某一人所有。被告王某某 夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见；在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。2009年11月21日， ...

一般应认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。根据本院查明的事实， 交付原告的义务外，还应协助原告办理涉案房屋所有权的移转登记手续，但被告收到购房款后，却未协助原告办理涉案房屋的过户手续，显系违约，故本院对原告要求被告协助 ...

（置换）申请表》及《济南铁路局房管所购买铁路房屋申请表》上已加盖了相关单位的房改专用章，证明铁路局房产管理部门已经法定程序履行了审核责任，现上海铁路局徐州 的情况下，无权要求过户，合同应当依法解除。一审法院要求上诉人提供没有付清款项的证据属于举证责任分配错误。5、涉案房屋是夫妻共有财产、自己未经妻子 ...

本案中，诉争房屋产权在冯某某与苏某某夫妻关系存续期间取得，冯某某及苏某某以冯某某未经苏某某同意，擅自处分共有财产为由主张冯某某与刘某所签协议无效， 民事判决；2、改判变更原预约合同，由被上诉人按房屋实际面积支付房价尾款x元以及按原预约合同支付一半的过户费用x元。3、由被上诉人承担本案一、二审的诉讼费用 ...

过共有人陈建荣同意，购房合同无效。本院认为，该套房屋系被告与陈建荣的夫妻共有财产，被告对该套房屋具有处理权，且原告系善良有偿取得该套房屋，被告的抗辩 将乙方（略）元人民币退还。尔后，被上诉人赖某某电话通知上诉人李某某对买卖房屋进行过户时，上诉人李某某在电话中明确表示：“我现在考虑得更远些，我还是不打算 ...

该房屋进行分割，双方也未对该房屋达成协议，只是口头约定待完成产权过户后再行处理。后该房屋的过户纠纷经法院判决由被告所有。现我与赵某就房屋产权分割无法 应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，婚后所得属于夫妻共同共有。故赵某所称该房屋由其个人出资，应为其个人财产的上诉理由与法律规定不符，本院不予采纳。 ...

被告在重庆市X区民政局办理协议离婚。离婚时，双方对其婚姻存续期间户口所在地处的房屋（当时只办理了集体土地建设用地使用证）进行了分割，由被告分得正面右边一 协议离婚时分割的房产属于家庭共有财产，权利人包括原、被告双方，双方女儿梁泽玉及被告母亲陈恩贵，房屋只有一个产权证，无法办理过户，双方按照夫妻共同财产 ...

郑某述称，2004年3月26日，第三人丈夫即本案被告韩某因赌博输钱，在第三人不知情的情况下将夫妻共有财产出售给原告。第三人知道后于2004年4月18日起就要求原告退房，原告未退并占用至今，因此，该房至今未过户。被告无权处分夫妻共同财产，请求法院依法确认原、被告之间 ...