的有关规定。物业合同是一项委托管理合同，业主行使共同管理权，委托物业公司对建筑物及附属设施进行管理。在前期物业合同签订时，开发商尚未开始出售房屋，为当时唯一 没有和法律或规章允许物业公司向物权权利人之外的诸如开发商之类的第三人移交建筑物区分所有权项下的任何权利。因此，安信行公司所谓要信守合同将其受到的 ...

本院审查，予以采信。 本院认为：《中华人民共和国物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全 第七十一条、第七十七条、第八十三条，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十一条和《中华人民 ...

煦公司至今未能向爱惠物业出具适格的权利证明文件，由于物业所有权（建筑物区分所有权）的特殊性，华煦公司仅仅凭借其作为开发商与爱惠物业签署前期 场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的规定，停车场的使用管理情况事关小区全体业主 ...

。 上述事实，有双方当事人的陈述及照片、入网协议书、初装费收据、认定证书、房屋所有权证书等证据，已经原审法院庭审质证，本院予以确认，在卷证明。 本院认为， 私自在上诉人家外墙安装设备，侵犯了上诉人的合法财产权利的上诉理由，根据建筑物区分所有权的理论以及《中华某民共和国物业管理条例》的规定，楼体外墙应属 ...

共有”，据此，地上停车位属于业主共有，地下二层属于人防工程，华煦公司不再享有所有权和管理权，地下一层，也已经计入面积分摊，属于业主共有而不属于华煦公司 ，华煦公司至今未能向爱惠公司出具适格的权利证明文件，由于物业所有权（建筑物区分所有权）的特殊性，华煦公司仅仅凭借其作为开发商与爱惠公司签署前期合同而 ...

中华人民共和国物权法》第某十六条规定，选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。被告的选聘行为违反了该项法律规定 款第（四）项、第某、第某十八条第某，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某条、第某二条，《中华人民 ...

知情权是业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。业主对建筑物以及附属设施的维修资金的筹集、使用情况，业委会的决定以及物业服务合同、 中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于某理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下： 一 ...

,因此一审判决对被上诉人非法搭建物进行赔偿属法律适用错误。请依依法撤销一审判决，驳回被上诉人诉讼请求，由被上诉人承担本案一审、二审诉讼费用。 黄某乙答辩称：根据最高院《审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干规定》第二条、《物权法》第七十一条规定，答辩人房屋门口的 ...

一致，并无差异。 上述事实，有当事人在庭审时陈述，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为，按照现行我国民法有关建筑物区分所有权的理论，楼道属于上诉人与被上诉人所居住的建筑物共有部分，上诉人与被上诉人双方对其共用的楼梯均享有共有权。上诉人赵某某在和平区X街X号6-X楼起始台阶第 ...

一致，并无差异。 上述事实，有当事人在庭审时陈述，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为，按照现行我国民法有关建筑物区分所有权的理论，楼道属于上诉人与被上诉人所居住的建筑物共有部分，上诉人与被上诉人双方对其共用的楼梯均享有共有权。上诉人赵某某在和平区X街X号6-X楼起始台阶第 ...