，依法改判驳回被上诉人要求返还押金的诉讼请求；并判令被上诉人支付尚欠上诉人的房屋租金、水某和滞纳金。 被上诉人彭某辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确， 在承担相应的违约责任后单方解除合同。彭某与吴某签订的《房屋租赁合同》中亦有关于关于单方解除合同的约定：“如承租人有下列情形之一的，出租方可以终止 ...

约定符合法律规定，协议书是有效的，上诉人应按合同法的有关规定向被上诉人承担民事责任。综上，一审法院的判决认定事实清楚，适用法律准确，上诉人的诉讼请求没有 在租赁期未届满时，提前解除双方的租赁关系，已构成违约。因双方在《房屋出租协议书》中，没有约定违约责任。黄XX提前解除租赁关系应提前告知梁XX给予梁 ...

按1800元/月计算。证实了双方签订租赁合同，约定了租金数额、交付时间及租赁期限，对违约责任、保某、装修费都做了说明。2、2010年8月15日，豪汇公司向朱 及支付原承租户装修费收据1张，金额共计x元，证明豪汇公司将朱某X出租的前后通道及X楼房屋已全部承租。3、2010年3月15日，豪汇公司交给朱某X ...

。另外《投资说明》中明确写明委托代管的房产未出租期间不发生的房租，即使原告将房屋委托被告代管，也只能在房屋出租后获得租金，新的商业中心商铺出租 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定， ...

履行己方义务，否则应当承担相应的违约责任。二、佳辉公司按照合同约定履行了己方义务，支付了30万元履约保证金。而至今仍未领取房屋钥匙，无法进行装修，导致合同 ，合同真实有效。但鉴于卓越公司已于本案一审判决后将本案标的物出租给他人，双方所签《房屋租赁合同》已无实际履行的可能，应予解除。至于合同没有实际履行 ...

某中某某、电某某、酒某等各配套设施、设备用具、餐具等出租给两被告作为经营中某酒某使用。房屋出租后，经结算截止2010年5月31日止被告欠原告各项费用 2010年1月起未交纳水电某，从5月起未及时交付房屋租金，违反双方合同约定，两被告依法应承担相应的违约责任。因此，两被告应赔偿原告损失包括：1、违约金。 ...

商购物中心签订一份备忘录：武商购物中心收回武汉金某舍傧女子会所健身有限公司自行出租给武汉市江汉区名流名发廊90平方米的经营场地。2004年10月，舍傧名淑 x.2元事实清楚，证据充分。三、武商购物中心违反房屋租赁合同第九条的约定，理应承担违约责任。综上所述，请求驳回上诉，维持原判。 舍傧管理公司的答辩 ...

催讨租金，XX公司明确拒付。原告认为，XX公司延迟甚至拒付租金的行为构成违约，应当承担违约责任。被告上海XX置业有限公司（以下简称XX公司）在涉案合同中是XX公司 《出租及委托经营管理合同》，约定甲方（原告）将购买的x号X楼X室房屋出租给被告XX公司（乙方），并同意乙方就酒店式公寓（指开发商开发建设， ...

催讨租金，XX公司明确拒付。原告认为，XX公司延迟甚至拒付租金的行为构成违约，应当承担违约责任。被告上海XX置业有限公司（以下简称XX公司）在涉案合同中是XX公司 《出租及委托经营管理合同》，约定甲方（原告）将购买的x号X楼X室房屋出租给被告XX公司（乙方），并同意乙方就酒店式公寓（指开发商开发建设， ...

履行中，B公司支付代O公司50万元后，代O公司于同年5月20日以所出租的上海市Q路X号地块系政府将要进行的东外滩开发项目为由发函给被告B公司，通知 的相对方不是《变更协议》的签订方，因此，原告按《房屋转租、承租合同》的约定追究B公司的违约责任，依据不足，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法 ...