竣工。 两原告与被告签订合某是事实，缴纳保证金200000元是事实，因被告与开发商解除合某，原、被告才解除合某关系，因此无论依据合某约定还是原、 的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合某性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民法通则》 第四条民事活动 ...

。二、绿韵公司与天道房地产公司签订的商品房买卖合同应属无效合同。开发商进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得 财产，绿韵公司主张对该房产享有所有权缺乏事实依据和法律依据。 关于本院是否可以对涉案房产进行查封。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、 ...

条、《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，我国商品房预售实行预售许可制度，要求开发商必须在取得预售许可证后方能卖房，“预售人”须按照有关规定将预售合同报 登记手续的；(三)均未办理房屋产权过户登记、预告登记手续的，应综合考虑是否实际使用、添附、交付房款多少、签订合同时间先后等因素，公平合理确定所有权 ...

若干条款显失公允，如交房时如果商品房面积与合同约定不符，购房者无权要求退房，按实际面积计算房款多退少补；由于开发商违约造成的损失，如需退款时，开发商仅按同期 备案证明，可否在拿到备案证明后去签合同，5月10日之后去签合同是否可以。邹雨婷表示可以，只要在去签合同以前打电话通知她，她会准备好合同。5月10 ...

维修。对于某地的养护，也是我们贴钱进行维护。小区的地下室是开发商的产权，是否出租由开发商决定，与我们无关。 本院经审理查明，双方当事人对原审法院认定的 ，又是相互依存的关系，只有在业主充分交纳物业管理费的情况下，物业管理公司才可以提供更好的优质服务，二者相辅相成，互相制约。如果业主对物业公司的服务不 ...

，黄某某从这个账号取出x元给陈某甲。 ㈣、2006年下半年，陈某甲介绍房产开发商胡某癸购买县官山桥头西北角的一块120平方米的土地。2007年，陈某甲又介绍胡 县X乡规划局找陈某甲出安置规划图时，问陈某甲计生委建办公楼旁边的地是否可以弄到陈某甲告诉陈某某，计生委这块土地已经出了草图，但县领导还没有签字 ...

如果在9月1日前不能恢复楼梯间而影响租赁户经营，由此造成的损失，均由开发商负责赔偿相应的损失”。同年4月2日，美达公司将小肥羊餐厅楼梯房拆除 三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修 ...

，请求二审依法维持。 经双方当事人确认，本案的争议焦点为：上诉人要求被上诉人承担逾期办证违约金是否有依据。 二审期间双方当事人均未提交新的证据，本院查明事实与 本院不予支持。 本案虽然买受人要求开发商支付逾期办证违约金的请求，因双方有约定而不能被支持，但并不意味着因此可以免除开发商的办证义务，为买受人 ...

创伟业房地产公司不是“中关村电子城西区（望京科技创业园）E6/E7地块研发中心”项目的开发商，故不是本案适格主体，不同意原告提出的诉讼请求。 被告锐创伟业科技 达华通公司提出中止审理的申请，不准予。 （二）关于公证机关保全的证物是否可以认定为被控侵权产品。 在被告睿达华通公司委托代理人手抄的昌平派出所 ...

系以开发商存在逾期交房或者一房两卖的违约行为为由，要求开发商支付违约金以及在退房的前提下同时支付购房款的相应利息合计x.36元（其中一房二卖的经济 的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，由于双方合同约定如一方违约，违约方 ...