在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对如何承担违约责任作出了详细规定，即当事人双方有约定的，以约定为准。综上，请求驳回上诉人的 承担违约责任。关于上诉人认为原审判决违反举证原则问题，因开具购房发票是上诉人的义务，上诉人没有举证证明其已经履行相应的义务，就要承担相应的法律后果，故 ...

发票和签订购房合同，目的是为了少交契税，故购房发票价格与协议价格不一致，被告徐某仅收取了二千元中介费，其余款项已全部交给了委托其转卖的南昌市赣昌生物保健研究所(下称保健研究所)，另辩称本案已过诉讼时效，原告没有胜诉权。 被告日月明公司辩称：原告向被告徐某所购买的商品房，我公司已将其销售 ...

购房合某上是答辩人和上诉人两人的名字，根本看不出上诉人所谓的“加名字”。购房发票上的名字是答辩人在前，上诉人在后，房产档案也表明房屋的所有权人是 人母亲居住，被上诉人要求支付租金是合某合某的；14、入院记录与本案没有关联性，上诉人已经委托了代理人，并且是一审期间形成的，不属于新证据；15、对“证明2、 ...

证明：被告冯某将购房发票交付给原告魏某，履行了合同义务； 8、商品房退房申请表。拟证明：当时被告冯某购买该房屋的房产证没有办理，为了节约税费双方 原告魏某向某公司补足被告冯某的购房款1166元，某公司将上述房屋的正式发票（面积58.95平方米，单价1850元／平方米，金额109058元）交付给原告魏某 ...

的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。赫某 某个人所签。郑某提交的公证书及交款发某、银行存款转账凭证等证据亦相互印证了购房款项系由郑某出资，而非赫某出资。故虽赫某的签名未经鉴定机关 ...

、杜某侵权事实成立，应停止侵权，返还其非法占有的房屋。李某至始至终都没有将本案争议的房屋转让给杜某，杜某不但不向李某归还该房屋，却将该房屋 李某在申请办理房屋登记时故意隐瞒了杜某是房屋实际出资人这个基本事实；李某明知购房的原始发票由杜某持有，却谎称购房发票丢失，冒用发票存根的复印件申请办证，向登记部门 ...

材料，证明提交证据材料； 7、行政复议延期通知书及送达回证,证明复议机关为本案办理了延期手续； 8、听证通知书、听证会当事人权利义务等材料，证明复议机关已经依法将有关 发票，尽管房产管理局并没有对该瑕疵购房发票进行审核，但有瑕疵并不等于不查实，且2011年1月20日，第三人陈某丙补缴了X幢X号房屋的 ...

担保问题。本案中，因签订了商品房销售合同、出具了售房发发票、共同去房屋交易中心办理了购房登记、缴纳了购房契税、办理了相应的购房公证和鉴证。这一系列 5,500/平方米与买方之间的房款差价，以低于成本价一半的房价售房，凯臣公司不仅没有利润而且还损失几百万，这违背常理。而以超出300万元借款一倍的房屋作为 ...

弦商厦X号楼X室房屋首次卖给李某某，有古弦商厦开具的3张购房发票证明，虽然有一张发票上注有李四某的名字，从蒋某某举证的调查笔录中显示，李四 借购房款，和儿女商量（上诉人知道），由答辩人还清借款，房子归答辩人所有。3、没有恶意串通行为。 二审查明的事实与一审基本一致。 本院认为，上诉人佘某某与李某某（已 ...

原、被告、两第三人的陈某、上海市房地产权证、购房协议、协议、收据、购房合同、预售合同、售房审定单、收据、发票、上海市房地产登记薄等证据予以证明，并经庭审质证， 苑某号X室房屋的产证一直未能办理出，被告公司也一直出现状况，第三人怕没有保障，故一直未将某新村的房屋过户给被告，现第三人居住的房屋能尽早办理小 ...