交纳了契税。2009年2月19日，在该商品房未取得房产证的情况下，两原告与被告签订了《房屋买卖合同》将该商品房卖给被告，但《中华人民共和国城市房地产 私法上的效力，不具有私法约束力。根据我国《物权法》的规定，房产登记仅起物权公某作用，并没有决定买卖合同是否有效的职能。综上所述，原、被告双方签订的《房屋 ...
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房屋转让合同无效，同时要求李某某、葛某某返还原告（2003）字第x号土地使用证、房产证（2003）字第x号房屋产权证各一份。 被告伍某甲、伍某乙、许 被告伍某甲、伍某乙、许某某与被告李某某、葛某某签订的房屋转让合同是否有效审查涉案的房屋转让合同，订约的双方当事人均具有完全民事行为能力，双方的意思表示 ...
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房屋优先购买权是没有事实根据和法律依据的。 三、一审判决龙某某享有房屋优先购买权是错误的。1、龙某某在当阳伟豪公司公告售房后，末参与购房行为，也未 的优先购买权。2、上诉人张某甲与被上诉人当阳市伟豪饰乐公司之间的房屋买卖合同是否有效。 上述事实，有一、二审庭审笔录及双方当事人在一审各自提供的已经庭审 ...
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房屋优先购买权是没有事实根据和法律依据的。 三、一审判决刘某某享有房屋优先购买权是错误的。1、刘某某在当阳伟豪公司公告售房后，末参与购房行为，也未 的优先购买权。2、上诉人张某甲与被上诉人当阳市伟豪饰乐公司之间的房屋买卖合同是否有效。 上述事实，有一、二审庭审笔录及双方当事人在一审各自提供的已经庭审 ...
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优先购买权是没有事实根据和法律依据的。 三、一审判决吴某某享有房屋优先购买权是错误的。1、吴某某在当阳伟豪公司公告售房后，末参与购房行为，也未 义务的理由，无确凿证据支持，不能成立。 关于上诉人常某与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见( ...
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当事人的真实意思表示，其内容除《商品房购销合同》中价格条款外，没有违反法律法规的强制性规定，是有效合同。被上诉人于2000年2月13日向上诉人出具的书面 建设工程规划管理验收合格证》，甚至与讼争房屋同属绿茵花园一期基础上的部分业主已领取了房产证，故可确认讼争房屋自2001年6月起已具备法定交付和约定 ...
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双方当事人的真实意思表示，其内容除《商品房购销合同》中价格条款外，没有违反法律法规的强制性规定，是有效合同。被上诉人于2000年2月13日向上诉人出具的书面 》和《工程验收合格证》，甚至与讼争房屋同属绿茵花园一期基础上的部分业主已领取了房产证，故可确认讼争房屋自2001年6月起已具备法定交付和约定交付 ...
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双方当事人的真实意思表示，其内容除《商品房购销合同》中价格条款外，没有违反法律法规的强制性规定，是有效合同。被上诉人于2000年12月7日向上诉人出具的书面 》和《工程验收合格证》，甚至与讼争房屋同属绿茵花园一期基础上的部分业主已领取了房产证，故可确认讼争房屋自2001年6月起已具备法定交付和约定交付 ...
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双方当事人的真实意思表示，其内容除《商品房购销合同》中价格条款外，没有违反法律法规的强制性规定，是有效合同。被上诉人于2000年12月5日向上诉人出具的书面 》和《工程验收合格证》，甚至与讼争房屋同属绿茵花园一期基础上的部分业主已领取了房产证，故可确认讼争房屋自2001年6月起已具备法定交付和约定交付 ...
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恰好证明了我国城市房地产管理关于“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让的规定，不是认定本案房屋买卖合同是否有效的依据。另一方面，根据我国新法优于旧法 我国城市房地产管理法规定：“未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。”是对未依法登记未取得该房产证的房子的强制性规定。而（2003）二七民初字第X ...
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